店铺转让合同协议书.docxVIP

店铺转让合同协议书

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的店铺转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、店铺基本情况及转让标的物

1.店铺位置：甲方转让的店铺位于[店铺详细地址]，该店铺建筑面积为[x]平方米，实际使用面积为[x]平方米。

2.店铺经营范围：该店铺目前主要经营[具体经营范围]，店内设备设施包括但不限于[列举主要设备设施，如货架、收银机、空调、展示柜等]。

3.店铺证照情况：该店铺已取得的相关证照包括但不限于营业执照（注册号：[具体号码]）、食品经营许可证（编号：[具体编号]）等，乙方应确保在受让店铺后继续合法经营，按照相关规定及时办理证照的变更、延续等手续。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格：经双方协商一致，乙方同意以人民币[x]元的价格受让甲方的店铺及相关权益。该价格包括店铺内现有设备设施、存货、品牌及商誉等全部转让内容。

2.付款方式：

定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元。该定金在乙方按照本协议约定履行全部义务后，抵作转让款。

首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[x]元。

尾款：在店铺交接完成且相关证照变更手续办理完毕后[x]日内，乙方应向甲方支付尾款人民币[x]元。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本协议约定收取转让款。

有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。

在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.义务

保证所转让的店铺及相关权益合法、真实、有效，不存在任何抵押、质押、查封等权利受限情况，也不存在任何纠纷或潜在纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、客户资源等相关信息，不得隐瞒或虚报。

在本协议签订后，协助乙方办理店铺交接手续，包括但不限于提供店铺钥匙、设备设施清单、存货清单等，并确保交接当日店铺的正常经营状态。

协助乙方办理店铺相关证照的变更手续，提供必要的协助和配合，因证照变更产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。

在店铺交接前，负责结清店铺的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、员工工资、税费等，如因甲方未结清上述费用导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于协助办理交接手续、证照变更手续等。

在店铺交接完成后，有权自主经营该店铺，享有店铺的全部经营收益。

在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。

在店铺交接过程中，对甲方提供的设备设施、存货等进行认真清点和查验，如有异议应及时提出。

在受让店铺后，按照法律法规及相关政策的要求合法经营，不得从事违法违规活动。

负责店铺交接后的经营管理，承担店铺经营过程中的全部费用和风险，包括但不限于租金、水电费、物业费、员工工资、税费等。

在办理店铺相关证照变更手续时，积极配合甲方及相关部门的工作，提供必要的资料和信息，因证照变更产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。

四、店铺交接

1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行店铺交接。

2.交接内容：

设备设施：甲方应向乙方提供详细的设备设施清单，双方按照清单进行现场清点交接。设备设施应保证正常运行，如有损坏或缺失，由甲方负责修复或赔偿。

存货：甲方应向乙方提供存货清单，双方按照清单进行现场清点交接。存货的质量应符合相关标准，如有质量问题或过期变质等情况，由甲方负责处理或赔偿。

店铺钥匙：甲方应向乙方交付店铺的所有钥匙，包括但不限于大门钥匙、仓库钥匙、办公室钥匙等。

相关证照：甲方应向乙方交付店铺已取得的相关证照原件及复印件，如营业执照、食品经营许可证等。

客户资料：甲方应向乙方提供店铺的客户资料，包括但不限于客户联系方式、消费记录等，以便乙方后续开展