二零二四年度商铺认筹协议（含投资者保障措施）（3100字）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺认筹协议（含投资者保障措施）（3100字）

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.1投资者基本信息

1.2开发商基本信息

2.1合同签订背景与目的

2.1投资者投资商铺的目的

2.2开发商提供商铺的条件

3.1商铺基本信息

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺用途

4.1投资金额与支付方式

4.1投资金额

4.2付款方式

4.3付款时间

5.1投资者保障措施

5.1投资者权益保护

5.2投资者风险控制

5.3投资者利益分配

6.1违约责任

6.1投资者违约责任

6.2开发商违约责任

7.1合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.1争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.1合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.1合同附件

10.1附件一：商铺租赁合同

10.2附件二：投资者权益保护措施

11.1合同份数与生效日期

11.1合同份数

11.2合同生效日期

12.1合同签订日期

12.1投资者代表签字

12.2开发商代表签字

13.1合同履行与监督

13.1合同履行期限

13.2合同履行监督

14.1其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同解释权

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1投资者基本信息

投资者名称：_________

投资者法定代表人：_________

投资者联系方式：_________

投资者住所地：_________

1.2开发商基本信息

开发商名称：_________

开发商法定代表人：_________

开发商联系方式：_________

开发商住所地：_________

2.1合同签订背景与目的

2.1投资者投资商铺的目的

为获取商铺经营收益，提高投资回报。

2.2开发商提供商铺的条件

开发商同意将位于_________的商铺出租给投资者，用于经营。

3.1商铺基本信息

3.1商铺位置

商铺位于_________，具体地址为_________。

3.2商铺面积

商铺总面积为_________平方米。

3.3商铺用途

商铺用途为_________。

4.1投资金额与支付方式

4.1投资金额

投资者应支付商铺认筹金_________元。

4.2付款方式

投资者应在合同签订后_________日内一次性支付认筹金。

4.3付款时间

认筹金支付时间为_________年_________月_________日。

5.1投资者保障措施

5.1投资者权益保护

开发商承诺在商铺租赁期间，保障投资者的合法权益。

5.2投资者风险控制

开发商应提供商铺的合法权属证明，确保投资者权益不受侵害。

5.3投资者利益分配

商铺经营收益按_________比例分配给投资者。

6.1违约责任

6.1投资者违约责任

若投资者未按时支付认筹金，开发商有权解除合同，并要求投资者承担相应违约责任。

6.2开发商违约责任

若开发商未按约定提供商铺或违反投资者权益保护条款，投资者有权解除合同，并要求开发商承担相应违约责任。

7.1合同解除与终止

7.1合同解除条件

任何一方在合同履行过程中违反合同约定，另一方有权解除合同。

7.2合同终止条件

合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。

8.1争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2争议解决机构

若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.1合同生效与解除

9.1合同生效条件

本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

9.2合同解除条件

合同解除应符合法律法规规定的条件，并经双方协商一致或法院判决。

10.1合同附件

10.1附件一：商铺租赁合同

附件一为商铺租赁合同的详细内容，与本合同具有同等法律效力。

10.2附件二：投资者权益保护措施

附件二为投资者权益保护措施的详细内容，与本合同具有同等法律效力。

11.1合同份数与生效日期

11.1合同份数

本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

11.2合同生效日期

本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

12.1合同签订日期

12.1投资者代表签字

_________（投资者代表姓名）

12.2开发商代表