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土地承包租赁合同范本(2025年)

合同编号：__________

土地承包租赁合同

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________地块的土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述土地，并按约定支付租金，双方经协商，达成如下协议：

第一条土地情况

1.1土地位置：__________

1.2土地面积：__________平方米

1.3土地用途：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。

3.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年租金。

3.3乙方支付租金方式为__________（转账、现金等）。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁土地的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2甲方应在租赁期间保持土地的完整性，确保土地不受污染，符合乙方所需的用地条件。

4.3租赁期间，如遇国家征收、征用该土地，甲方应按照相关法律法规规定给予乙方相应的补偿。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前一个月书面征求甲方意见，并报经相关部门审批。

5.2乙方应在租赁期间妥善保管土地，合理利用土地资源，不得造成土地资源的浪费和破坏。

5.3乙方不得将租赁土地转让、转租给第三方，如乙方确需转让、转租，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用土地的，甲方应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

6.3乙方未按约定用途使用土地，造成土地资源浪费和破坏的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.土地使用权证明

2.乙方经营计划书

3.租赁合同续约申请表

4.土地现状照片

5.环保评估报告

6.租金支付凭证

7.土地使用变更审批文件

8.租赁合同解除协议

9.争议解决仲裁协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，干涉乙方正常经营活动。

2.甲方未保证土地完整性，导致土地受污染或不符合约定用途。

3.乙方未按约定用途使用土地，造成资源浪费或破坏。

4.乙方未按时支付租金，或逾期支付未按要求支付滞纳金。

5.乙方未经甲方同意擅自将土地转让、转租给第三方。

6.双方在合同履行过程中发生其他争议，无法协商解决。

三、法律名词及解释：

1.土地使用权：指国家授予土地使用权人在一定期限内使用土地的权利。

2.租金：乙方为使用土地而支付给甲方的经济补偿。

3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.滞纳金：乙方逾期支付租金时应支付的额外费用。

5.合同解除：合同一方或双方依法终止合同关系。

6.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的纠纷。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地使用变更：如乙方需改变土地用途，应提前一个月书面征求甲方意见，并报经相关部门审批。

2.租金支付：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。

3.合同续约：租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.合同解除：如发生合同解除情况，双方应签订解除协议，明确解除原因、责任及赔偿等事项。

5.争议解决：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.农业种植：乙方租赁土地用于种植农作物。

2.商业开发：乙方租赁土地进行商业建设或开发。

3.工业生产：乙方租赁土地建立工厂或生产基地。

4.