二零二四年度老旧小区综合维修施工合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度老旧小区综合维修施工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目内容

2.4项目规模

2.5项目工期

3.工程量清单

3.1工程量明细表

3.2工程量计算依据

4.工程造价

4.1工程造价总额

4.2工程造价构成

4.3工程造价调整机制

5.工程质量要求

5.1质量标准

5.2质量检验

5.3质量保修

6.施工进度计划

6.1施工阶段划分

6.2施工进度安排

6.3施工进度调整

7.施工安全与环境保护

7.1施工安全责任

7.2安全防护措施

7.3环境保护措施

8.付款方式与进度

8.1付款比例

8.2付款时间

8.3付款条件

9.材料设备供应

9.1材料设备采购要求

9.2材料设备质量要求

9.3材料设备供应责任

10.工程验收

10.1验收标准

10.2验收程序

10.3验收报告

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决机构

13.合同生效、变更与终止

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同终止条件

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3合同份数与效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：市区街道小区物业管理处

乙方：市区建筑有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

二零二四年度市区小区综合维修施工项目

2.2项目地点

市区街道小区

2.3项目内容

包括但不限于：外墙粉刷、屋面防水、楼道维修、公共设施维修等

2.4项目规模

维修面积共计10000平方米

2.5项目工期

合同签订后60天内完成全部施工任务

3.工程量清单

3.1工程量明细表

（此处应详细列出所有工程量，包括但不限于：外墙粉刷工程量、屋面防水工程量、楼道维修工程量等）

3.2工程量计算依据

根据《市建筑工程施工定额》及相关标准计算

4.工程造价

4.1工程造价总额

人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

4.2工程造价构成

包括但不限于：人工费、材料费、机械费、管理费、利润等

4.3工程造价调整机制

如遇政策性调整，按国家相关政策执行

5.工程质量要求

5.1质量标准

按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业质量验收规范执行

5.2质量检验

施工过程中，乙方应按相关规范进行自检，并接受甲方监督检验

5.3质量保修

工程竣工后，乙方应提供两年质量保修期，保修期内如出现质量问题，乙方应无偿进行维修

6.施工进度计划

6.1施工阶段划分

分为：准备阶段、施工阶段、验收阶段

6.2施工进度安排

（此处应详细列出各阶段的具体施工时间安排）

6.3施工进度调整

如遇不可抗力因素或甲方原因导致施工进度延误，经双方协商一致后可调整施工进度计划

8.付款方式与进度

8.1付款比例

（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到60%，甲方支付合同总价款的40%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的20%；

（4）保修期满无质量问题后，甲方支付剩余的10%。

8.2付款时间

（1）预付款在合同签订后5个工作日内支付；

（2）进度款在工程进度达到约定比例后10个工作日内支付；

（3）竣工款在验收合格后15个工作日内支付；

（4）保修期满款在保修期满后10个工作日内支付。

8.3付款条件

（1）乙方提交付款申请及相应的工程进度证明；

（2）甲方确认工程进度符合付款条件；

（3）甲方在收到乙方提交的付款申请及相关证明后，应在约定时间内支付相应款项。

9.材料设备供应

9.1材料设备采购要求

（1）乙方应按照合同约定和设计要求采购材料设备；

（2）材料设备质量应符合国家相关标准；

（3）材料设备供应不得影响工程进度。

9.2材料设备质量要求

（1）材料设备质量应达到合同约定的标准；

（2）乙方应提供材料设备的合格证明和检验报告；

（3）材料设备在施工过程中如有质量问题，乙方应负责更换或修复。

9.3材料设备供应责任

（1）乙方负责