二零二四年度带景观阳台赠送车位新商品房预售合同样本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度带景观阳台赠送车位新商品房预售合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义与解释

2.双方当事人信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.预售房屋的基本情况

3.1房屋位置与面积

3.2房屋结构

3.3房屋用途

4.预售房屋的交付与验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准

5.预售房屋的价格与支付方式

5.1房屋价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.赠送景观阳台与车位

6.1赠送景观阳台

6.2赠送车位

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.合同生效与变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更

10.其他约定事项

10.1法律适用

10.2合同附件

11.合同附件一：房屋平面图

12.合同附件二：景观阳台使用说明

13.合同附件三：车位使用说明

14.合同附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“预售”是指房地产开发企业将尚未建成或者正在建设的房屋预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。

1.1.2“出卖人”是指房地产开发企业，即本合同的甲方。

1.1.3“买受人”是指购买预售房屋的自然人、法人或者其他组织，即本合同的乙方。

1.1.4“预售房屋”是指出卖人尚未建成或者正在建设的房屋，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。

1.1.5“景观阳台”是指与预售房屋相配套的户外活动平台。

1.1.6“车位”是指供买受人使用的停车设施。

1.2定义与解释

1.2.1“交付”是指出卖人将预售房屋交付给买受人占有、使用的行为。

1.2.2“验收”是指买受人按照合同约定的标准对预售房屋进行检查、确认的行为。

1.2.3“违约责任”是指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。

第二条双方当事人信息

2.1出卖人信息

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方地址]

2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

2.1.4甲方联系方式：[甲方联系电话]

2.2买受人信息

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方地址]

2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

2.2.4乙方联系方式：[乙方联系电话]

第三条预售房屋的基本情况

3.1房屋位置与面积

3.1.1房屋所在区域：[房屋所在区域]

3.1.2房屋所在小区：[房屋所在小区]

3.1.3房屋具体位置：[房屋具体位置]

3.1.4房屋建筑面积：[房屋建筑面积]

3.2房屋结构

3.2.1房屋结构类型：[房屋结构类型]

3.2.2房屋层数：[房屋层数]

3.3房屋用途

3.3.1房屋用途：[房屋用途]

第四条预售房屋的交付与验收

4.1交付时间

4.1.1交付日期：[具体交付日期]

4.2交付条件

4.2.1出卖人保证预售房屋符合国家有关法律法规和设计要求。

4.2.2预售房屋已取得预售许可证。

4.2.3预售房屋已达到合同约定的交付条件。

4.3验收标准

4.3.1买受人按照国家有关法律法规、设计文件和合同约定对预售房屋进行验收。

4.3.2验收内容包括但不限于房屋结构、装修、配套设施等。

第五条预售房屋的价格与支付方式

5.1房屋价格

5.1.1预售房屋总价款：[房屋总价款]

5.2付款方式

5.2.1买受人应按照合同约定分期支付房价款。

5.2.2首付款比例：[首付款比例]

5.2.3首付款支付时间：[首付款支付时间]

5.2.4余款支付方式：[余款支付方式]

5.3付款时间

5.3.1首付款支付时间：[首付款支付时间]

5.3.2余款支付时间：[余款支付时间]

第六条赠送景观阳台与车位

6.1赠送景观阳台

6.1.1甲方同意将预售房屋所在小区的景观阳台无偿赠送给乙方。

6.1.2赠送景观阳台的使用权归乙方所有。

6.2赠送车位

6.2.1甲方同意将预售房屋所在小区的车位无偿赠送给乙方。

6.2.2赠送车位的所有权归乙方所有。

第七条合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.1.1出卖人未按合同约定交付预售房屋的，买受人有权解除合同。

7.1.2买受人未按合同约定支付房价款的，出卖人有权解除合同。

7.2违约责任

7.2.1出卖人违约的，应向买受人