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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版委托管理物业合同书

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（管理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、委托管理物业描述

1.物业名称与类型

物业1：名称为______，类型为______（如住宅小区、写字楼等）。

物业2（如有）：名称为______，类型为______。

乙方应对甲方委托的物业进行有效管理，确保物业的正常运行和居住环境的良好。

2.管理要求

乙方应按照国家相关法律法规和甲方的要求，对物业进行安全管理、环境卫生管理、设施设备维护等工作。

乙方保证所提供的管理服务在正常使用条件下，自合同签订之日起______年内（具体时长）不出现因管理不善导致的物业故障或安全隐患。

二、管理范围与内容

1.管理范围

甲方委托乙方管理的物业范围包括但不限于物业管理、安保、清洁、绿化、维修等方面。

乙方应根据甲方的要求，制定详细的管理计划和服务标准，确保物业管理的全面性和有效性。

2.管理内容

乙方应负责物业的日常维护和管理，包括但不限于：

a.保安巡逻、门禁管理；

b.环境卫生、绿化养护；

c.设施设备维护和保养；

d.居住投诉处理；

e.物业租赁和物业维修。

三、管理费用与支付

1.管理费用

乙方提供的管理服务费用为______元/（单位），具体费用根据甲方委托的物业类型和管理范围确定。

乙方应在合同签订后______个工作日内向甲方提交详细的收费标准和费用计算依据。

2.支付方式

甲方应按月向乙方支付管理费用，支付日期为每月______日。

甲方应在支付日前的______个工作日内将管理费用汇入乙方指定的账户。

四、合同期限与终止

1.合同期限

本合同有效期为______年，自合同签订之日起计算。

除非双方另有约定，合同期满后自动续签______年。

2.合同终止

任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权终止合同。

合同终止后，乙方应将物业的管理权移交给甲方，并退还甲方已支付的管理费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的管理服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进。

有权根据物业实际情况调整管理服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付管理费用，并按照合同约定提供必要的协助和支持。

为乙方提供管理服务提供必要的配合，如提供必要的管理场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供管理服务后，有权要求甲方按照约定支付管理费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、内容和质量提供管理服务。

对甲方提供的与物业管理相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务监督与检查

1.监督方式

甲方应定期对乙方提供的管理服务进行监督和检查，可以通过现场巡查、查阅记录等方式进行。

乙方应接受甲方的监督和检查，并及时对发现的问题进行整改。

2.检查标准

检查标准以本合同约定的管理服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如检查不合格，甲方应在检查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如改进服务质量等。

七、费用支付与结算

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.服务款（如有）

根据物业管理服务进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的服务款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有管理服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付管理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故要求乙方停止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于停工损失、设备折旧等。

2.乙方违约责