二零二四年度商铺租赁合同：租金每年递增8%的商业租赁合同2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同：租金每年递增8%的商业租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物的基本情况

2.1商铺的具体位置

2.2商铺的面积

2.3商铺的用途

2.4商铺的附属设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金递增条款

5.租金递增计算方式

5.1年度租金递增比例

5.2递增计算基准

5.3递增通知义务

6.租金调整条款

6.1政策性租金调整

6.2租金调整的协商机制

7.押金及保证金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3保证金金额

7.4保证金退还条件

8.商铺使用规范

8.1商铺使用范围的限制

8.2商铺装修及改造的规定

8.3商铺使用的环境要求

9.商铺维护保养

9.1出租方维护责任

9.2承租方维护责任

9.3维护费用的承担

10.商铺转租及转借

10.1转租的禁止

10.2转借的禁止

10.3特殊情况下转租或转借的审批程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金的计算

12.合同解除与终止

12.1合同解除的条件

12.2合同终止的条件

12.3合同解除或终止的程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效条件

14.3合同签署日期

14.4合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_________________

1.1.2出租方法定代表人：_________________

1.1.3出租方地址：_________________

1.1.4出租方联系电话：_________________

1.1.5出租方营业执照注册号：_________________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_________________

1.2.2承租方法定代表人：_________________

1.2.3承租方地址：_________________

1.2.4承租方联系电话：_________________

1.2.5承租方营业执照注册号：_________________

2.租赁物的基本情况

2.1商铺的具体位置：_________________

2.2商铺的面积：_________________平方米

2.3商铺的用途：_________________

2.4商铺的附属设施：_________________

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长后的租赁期限不得超过____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：____元/月

4.2租金支付时间：每月____日支付

4.3租金支付方式：现金支付或银行转账

4.4租金递增条款：本合同租金每年递增8%，递增后的租金自下一租赁年度开始执行。

5.租金递增计算方式

5.1年度租金递增比例：8%

5.3递增通知义务：出租方应在每年度租金递增前至少____日书面通知承租方

6.租金调整条款

6.1政策性租金调整：如遇国家政策性租金调整，租金按调整政策执行

6.2租金调整的协商机制：租金调整前，双方应进行友好协商，协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼解决

7.押金及保证金

7.1押金金额：____元

7.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，商铺无损坏，双方结清所有费用后，出租方应在____日内退还押金

7.3保证金金额：____元

7.4保证金退还条件：租赁期满或合同解除后，商铺无损坏，双方结清所有费用后，出租方应在____日内退还保证金

8.商铺使用规范

8.1商铺使用范围的限制

8.1.1承租方仅限于合法经营，不得从事违法活动

8.1.2商铺内不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品

8.1.3未经出租方同意，承租方不得擅自改变商铺的结构和