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职工用房房屋出租合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的职工用房房屋，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自合同签订之日起至日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），分次支付。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应妥善管理房屋，保持房屋内外环境的清洁卫生。

3.乙方应注意安全用电、用火、用气，确保房屋安全。

4.乙方如需对房屋进行装修或增设设施，应事先征得甲方同意。

5.租赁期满后，乙方应将增设的设施拆除并恢复原状。

五、违约责任及赔偿

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金元。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金元。

3.乙方损坏房屋设施或结构，应向甲方赔偿损失。

4.乙方如需提前解除合同，应事先征得甲方同意，并赔偿甲方因此造成的损失。

5.甲方如需提前解除合同，应事先征得乙方同意，并赔偿乙方因此造成的损失。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋并恢复原状。如逾期返还，应向甲方支付违约金元/天。如因乙方原因造成房屋损坏或无法返还的，应向甲方赔偿损失。

7.甲方应向乙方提供安全、可用的房屋及配套设施。如因甲方原因造成房屋无法正常使用或配套设施无法正常运行的，应向乙方赔偿损失。

8.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同自动终止。双方均不承担违约责任及赔偿责任。但出租方应将承租方已支付的租金退还承租方。并赔偿承租方因此造成的损失。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。

一、出租房屋基本情况

1.甲方拟出租的房屋（以下简称“出租房屋”）位于XXX，建筑面积为平方米，房屋类型为XXX，房屋结构为XXX。

2.出租房屋内已配备的家具、电器及装修情况如下：

（1）家具：包括XXX。

（2）电器：包括XXX。

（3）装修：包括XXX。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意如需续租，应在本合同租赁期满前XX个月内，向甲方提出书面申请。

2.乙方承诺租赁期限内的用途符合甲方要求，并按时向甲方缴纳租金及相关费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币（大写）元整（￥元），租金支付方式为XX，分XX期支付，其中第XX期租金为人民币（大写）元整（￥元），第XX期租金为人民币（大写）元整（￥元），第XX期租金为人民币（大写）元整（￥元）。具体支付时间为：第XX期租金于合同签订后XX日内支付，第XX期租金于XXXX年XX月XX日前支付，第XX期租金于XXXX年XX月XX日前支付。

2.乙方在租赁期限内应支付的其他费用包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等，支付方式及时间按照甲方规定及要求执行。

四、保证金的约定

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）元整（￥元），作为履行本合同及附属合同的担保。保证金不计利息，在租赁期满或合同提前终止时，扣除应付费用后退回给乙方。

2.乙方在本合同履行过程中如有违约行为，甲方有权依法扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理要求

1.乙方应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时向甲方缴纳租金及相关费用，如逾期未缴，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.乙方在租赁期内不得将出租房屋转租或转借给第三方使用。如需将出租房屋部分或全部转租给第三方使用，应事先征得甲方同意。

4.乙方应妥善保管出租房屋内的家具、电器等财产，如因管理不善造成损坏或丢失，应承担赔偿责任。

六、违约责任及纠纷解