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农村集体合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将农村集体土地出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1甲方所出租土地位于__________，土地面积__________平方米，土地用途为__________。

1.2乙方在租赁期内对上述土地享有使用权，不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为每年每平方米__________元，乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付租金。

三、租金支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，在租赁期内按时足额支付租金。

3.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、土地使用及维护

4.1乙方在租赁期内应合理使用土地，不得擅自改变土地用途、破坏土地资源。

4.2乙方应保持土地的整洁，不得堆放垃圾、杂物等。

4.3乙方在租赁期内对土地进行建设、改造等行为，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

五、合同解除及违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，有权解除本合同。

5.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

5.3乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地租赁合同登记申请书

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障农村集体土地的合理利用和经济效益最大化，特邀请具有专业资质的第三方（以下简称“第三方”）参与农村集体土地出租事宜。甲方与乙方（以下简称“乙方”）及第三方共同达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1甲方所出租土地位于__________，土地面积__________平方米，土地用途为__________。

1.2乙方在租赁期内对上述土地享有使用权，不得擅自改变土地用途。

1.3第三方负责对乙方在租赁期间的土地使用情况进行监督和管理。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为每年每平方米__________元，乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付租金。

2.3甲方有权根据第三方提供的监督报告，对租金进行调整。

三、第三方责任与权利

3.1第三方负责对乙方在租赁期间的土地使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定合理使用土地。

3.2第三方有权对乙方进行现场检查，乙方应予以配合。

3.3第三方有权要求乙方整改不符合合同约定的土地使用行为。

3.4第三方有权向甲方报告乙方违约情况，甲方有权根据第三方报告采取相应措施。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨。

4.2甲方有权根据第三方监督报告，对乙方进行奖惩。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将土地恢复原状。

4.4甲方有权在乙方违约时，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期内使用土地，但应遵守合同约定。

5.2乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

5.3乙方应按照第三方要求，对土地进行合理使用，不得擅自改变土地用途。

5.4乙方应配合第三方进行现场检查，如实提供相关信息。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.2乙方如擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责