简单个人房屋买卖合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简单个人房屋买卖合同范例二零二五年

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋用途：______

房屋权属证明：______

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋质量应满足居住要求，包括但不限于安全性、舒适性、耐久性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的房屋损坏或性能下降。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

房屋总价为______元（大写：______）。

2.付款方式

乙方应在合同签订后______个工作日内支付房屋总价款的______%，即______元。

剩余房屋总价款的______%，即______元，应在房屋交付前______个工作日内支付完毕。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付______元违约金。

如甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

如乙方未按约定时间支付房屋总价款，每延迟一日，应向甲方支付______元违约金。

如乙方逾期未支付房屋总价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金______元。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据房屋实际情况调整房屋价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并按照合同约定支付房屋总价款。

为乙方办理房屋过户手续提供必要的协助，如提供相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求购买房屋后，有权要求甲方按照约定支付房屋总价款。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间支付房屋总价款。

按照合同约定接收房屋，并承担房屋的维修责任。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在收房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方应在乙方收房后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋装修进度，在乙方按照甲方要求支付一定比例的款项后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有款项支付且房屋交付验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理房屋过户手续，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间支付房屋总价款，每逾期一天，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方支付的款项不符合合同约定，应负责补足不足部分，并按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协