房产中介的合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产中介的合同范例

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（中介方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容

1.服务项目

（1）寻找合适的房产买卖信息；

（2）协助甲方进行房产交易；

（3）提供房产市场分析及建议。

2.服务要求

乙方应尽其所能，为甲方提供真实、准确、有效的房产信息，确保服务质量。

乙方应遵守国家相关法律法规，维护甲方合法权益。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限自签订之日起______个月（具体时长）。

乙方应在服务期限内完成甲方委托事项。

2.服务费用

甲方应支付乙方中介服务费用，具体金额为______元（大写：______）。

服务费用支付方式为：______（如分期支付、一次性支付等）。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权要求乙方提供真实、准确、有效的房产信息；

甲方应按时支付乙方中介服务费用；

甲方应配合乙方完成房产交易相关手续。

2.乙方权利与义务

乙方应尽其所能，为甲方提供优质的中介服务；

乙方应遵守国家相关法律法规，维护甲方合法权益；

乙方应保守甲方商业秘密。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按时支付乙方中介服务费用的，应向乙方支付______%的违约金。

甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

乙方未按约定提供房产信息的，应向甲方支付______%的违约金。

乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供详细的房产信息，包括但不限于房产的地理位置、面积、价格、配套设施等。

有权要求乙方协助进行房产看房、谈判和签约等环节。

义务：

在乙方提供房产信息后，应及时反馈看房和谈判结果。

在达成交易意向后，应按照约定的时间支付中介服务费用。

2.乙方权利与义务

权利：

在甲方支付中介服务费用后，有权要求甲方提供真实的个人信息和购房需求。

有权要求甲方配合完成房产交易的相关手续。

义务：

为甲方提供真实、准确、完整的房产信息。

严格按照国家法律法规和合同约定进行房产中介服务。

六、服务费用

1.费用标准

乙方提供的中介服务费用为成交房产总价的______%，即______元（大写：______）。

2.支付方式

中介服务费用在房产交易完成后一次性支付给乙方。

七、保密条款

1.保密内容

双方对本合同内容以及房产信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限

本保密条款的保密期限自合同签订之日起______年。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、交易记录以及其他机密信息（包括但不限于房产价格、交易细节等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字