建筑工程项目委托管理合同范本(2025年).docxVIP

建筑工程项目委托管理合同范本(2025年)

合同编号：__________

建筑工程项目委托管理合同范本（2025年）

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

一、项目管理服务内容

1.1乙方应根据甲方的要求，为本项目提供全面的管理服务，包括项目前期策划、规划设计、施工管理、工程监理、质量安全监督、材料设备采购、财务管理、人力资源管理等各项管理工作。

1.2乙方应确保本项目按照甲方要求的时间节点、工程质量、工程安全等标准顺利推进，并确保项目在预算范围内完成。

1.3乙方应负责本项目与合作方、政府部门、社区等相关方的沟通协调工作，维护甲方的合法权益。

二、项目管理服务期限

2.1本项目的项目管理服务期限自双方签订本合同之日起至本项目竣工验收合格之日止。

2.2乙方应在本合同签订后__________日内组建项目管理团队，并报甲方备案。

三、项目管理服务费用

3.1乙方向甲方提供的项目管理服务费用为人民币__________元（大写：__________________________元整）。

3.2乙方应按照甲方要求的付款节点，向甲方提交相关费用支付申请，甲方在核实无误后予以支付。

四、项目管理服务标准

4.1乙方应按照甲方的要求，制定本项目管理工作计划，并报甲方备案。

4.2乙方应严格执行国家及地方相关法律法规，确保本项目施工安全、工程质量、环保等方面符合相关要求。

4.3乙方应建立健全项目管理体系，确保项目各项管理工作有序开展。

4.4乙方应定期向甲方报告项目进展情况，及时解决项目过程中出现的问题。

五、保密条款

5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2乙方如未能按照约定时间节点、工程质量、工程安全等标准完成本项目，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本项目竣工验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.项目可行性研究报告

4.项目设计方案

5.项目管理团队人员名单及资质证书复印件

6.项目管理费用明细表

7.保密协议

8.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付项目管理费用，认定为违约行为。

2.乙方未按约定时间节点、工程质量、工程安全等标准完成本项目，认定为违约行为。

3.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等，认定为违约行为。

4.甲方未按约定支付违约金，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.项目管理服务：指乙方根据甲方要求，为本项目提供全面的管理服务，包括项目前期策划、规划设计、施工管理、工程监理、质量安全监督、材料设备采购、财务管理、人力资源管理等各项管理工作。

2.项目管理服务期限：指本项目的项目管理服务期限自双方签订本合同之日起至本项目竣工验收合格之日止。

3.项目管理服务费用：指乙方向甲方提供的项目管理服务费用，包括各项管理工作的报酬。

4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的违约赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间支付项目管理费用。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方履行付款义务，必要时可依法向甲方追讨欠款。

2.问题：乙方未按约定时间节点、工程质量、工程安全等标准完成本项目。

解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并按约定支付违约金。

3.问题：乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

解决办法：甲方有权要求乙方立即停止泄露行为，并按约定支付违约金。

4.问题：甲方未按约定支付违约金。

解决办法：乙方有权依法向甲方追讨违约金，