二零二五个人房屋买卖合同参考模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如户型、装修标准等）。

2.房屋权属要求

乙方保证所出售房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

乙方提供的房屋产权证明文件，如房产证、土地使用权证等，应为真实有效。

二、房屋价格与支付

1.房屋价格

甲方同意购买乙方房屋，总价为______元（大写：______）。

甲方应按照合同约定的时间节点支付房屋总价。

2.支付方式

甲方同意以______方式支付房屋总价，具体支付时间及金额如下：

首付款：______元，支付时间为______。

尾款：______元，支付时间为______。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

甲方应在接到乙方书面通知后______个工作日内办理入住手续。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方指定的地址，具体地址为______。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按时支付房屋总价，应向乙方支付______的违约金。

甲方在合同约定的交房时间前擅自入住，应向乙方支付______的违约金。

2.乙方违约责任

乙方未按时交付房屋，应向甲方支付______的违约金。

乙方提供的房屋存在质量问题，应承担相应的维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出售的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋存在质量问题或不符合描述，有权要求乙方进行整改或退款。

有权根据房屋实际情况调整购买价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋总价，并按照合同约定办理房屋过户手续。

为乙方提供必要的文件和信息，如身份证、户口本等，以便办理房屋过户。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付房屋总价。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

确保所出售房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

提供房屋的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等，并保证其真实有效。

六、房屋过户与交付

1.过户手续

乙方应在合同签订后的______个工作日内协助甲方办理房屋过户手续。

甲方应在接到乙方书面通知后______个工作日内完成房屋过户手续。

2.交付房屋

乙方应在房屋过户手续完成后______个工作日内将房屋交付给甲方。

甲方应在接到乙方书面通知后______个工作日内办理入住手续。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在房屋过户手续完成后______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付首付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理房屋过户手续，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋存在质量问题，应负责免费维修或更换，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以