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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产抵押贷款提前还款补充协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同背景

2.1房地产抵押贷款基本信息

2.2原合同条款

3.提前还款原因

3.1借款人提前还款原因

3.2债权人同意提前还款原因

4.提前还款条件

4.1提前还款通知

4.2提前还款金额

4.3提前还款时间

5.提前还款流程

5.1提前还款申请

5.2提前还款审批

5.3提前还款资金划转

6.利息计算与调整

6.1利息计算方式

6.2利息调整

7.贷款本金及利息的支付

7.1贷款本金支付

7.2利息支付

8.滞纳金及违约金

8.1滞纳金计算

8.2违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

14.其他

14.1合同份数

14.2合同附件

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1房地产抵押贷款：指借款人以其拥有的房地产作为抵押物，向贷款人申请的贷款。

1.1.2提前还款：指借款人在约定的还款期限内，自愿提前偿还部分或全部贷款本金的行为。

1.1.3借款人：指与贷款人签订本补充协议的贷款合同当事人。

1.1.4贷款人：指提供贷款资金并收取利息的金融机构。

1.1.5合同：指本《二零二四年度房地产抵押贷款提前还款补充协议》。

1.2解释

1.2.1本补充协议中涉及的定义及解释，如无特别说明，均适用于本合同全文。

第二条合同背景

2.1房地产抵押贷款基本信息

2.1.1贷款金额：人民币万元整。

2.1.2贷款期限：自年月日起至年月日止。

2.1.3贷款利率：年利率为%。

2.2原合同条款

2.2.1借款人同意按照原合同约定的条款履行还款义务。

2.2.2贷款人同意按照原合同约定的条款提供贷款。

第三条提前还款原因

3.1借款人提前还款原因

3.1.1借款人因个人原因，决定提前偿还部分或全部贷款本金。

3.2债权人同意提前还款原因

3.2.1贷款人同意借款人提前还款，以减轻借款人财务负担。

第四条提前还款条件

4.1提前还款通知

4.1.1借款人应提前天向贷款人发出提前还款通知。

4.2提前还款金额

4.2.1提前还款金额为借款人应偿还的贷款本金总额。

4.3提前还款时间

4.3.1提前还款时间应为贷款合同约定的还款期限届满之日。

第五条提前还款流程

5.1提前还款申请

5.1.1.1提前还款申请书；

5.1.1.2身份证明；

5.1.1.3房地产抵押证明；

5.1.1.4其他贷款人要求提供的材料。

5.2提前还款审批

5.2.1贷款人应在收到借款人提前还款申请后的个工作日内完成审批。

5.3提前还款资金划转

5.3.1贷款人应于提前还款审批通过后个工作日内，将提前还款资金划转至借款人指定账户。

第六条利息计算与调整

6.1利息计算方式

6.1.1利息计算方式按原合同约定的方式执行。

6.2利息调整

6.2.1如提前还款导致原合同约定的利率调整，则按调整后的利率计算利息。

第七条贷款本金及利息的支付

7.1贷款本金支付

7.1.1借款人应按照提前还款申请中约定的金额支付贷款本金。

7.2利息支付

7.2.1借款人应按照提前还款申请中约定的金额支付利息。

7.2.2利息支付方式按原合同约定的方式执行。

第八条滞纳金及违约金

8.1滞纳金计算

8.1.1如借款人未按时支付贷款本金或利息，应按原合同约定的滞纳金比例计算滞纳金。

8.1.2滞纳金自逾期之日起按日计算，直至借款人全额支付逾期款项。

8.2违约金计算

8.2.1如借款人违反本补充协议的约定