二零二五年度新建商品房买卖合同（不含中介费）配套设施安装服务3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度新建商品房买卖合同（不含中介费）配套设施安装服务

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖人）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（买受人）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，请填写相关方名称）

地址：（如有，请填写相关方地址）

联系人：（如有，请填写相关方联系人）

联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲乙双方在新建商品房买卖过程中，就配套设施安装服务相关事宜达成一致意见，确保双方权益得到保障。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.新建商品房：指在合同签订前尚未交付使用的，由甲方开发建设的住宅、商业、办公等房屋。

2.配套设施：指新建商品房内或周边的公共设施，如电梯、消防设施、绿化等。

3.安装服务：指乙方为新建商品房提供的配套设施安装、调试、维修等服务。

3.2关键词解释

1.交付：指甲方将新建商品房及配套设施交付乙方使用。

2.保修期：指新建商品房及配套设施在交付使用后，甲方提供的免费保修期限。

3.违约责任：指合同一方未履行合同义务，导致合同目的无法实现，应承担的法律责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付配套设施安装服务费用。

2.甲方有义务按照合同约定提供新建商品房及配套设施。

3.甲方有义务在保修期内对新建商品房及配套设施进行维修。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供新建商品房及配套设施。

2.乙方有义务按照合同约定支付配套设施安装服务费用。

3.乙方有义务在收到新建商品房及配套设施后，及时进行验收。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____年。

5.2合同履行地点

新建商品房所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方负责新建商品房及配套设施的安装、调试、维修等工作。

2.乙方负责支付配套设施安装服务费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕。

2.双方协商一致解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，需书面通知对方。

2.因不可抗力导致合同无法履行，甲方应向乙方提供相关证明材料。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照合同约定处理新建商品房及配套设施。

2.合同终止后，双方应按照合同约定结算相关费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.配套设施安装费用：指乙方为新建商品房购买的配套设施所需的安装费用。

2.配套设施调试费用：指乙方为新建商品房购买的配套设施进行的调试费用。

3.配套设施维修费用：指乙方在保修期内因配套设施故障而产生的维修费用。

4.其他费用：包括但不限于税费、保险费等。

7.2支付方式

1.银行转账：乙方应按照甲方提供的账户信息，通过银行转账方式支付相关费用。

2.现金支付：乙方可在双方约定的时间和地点，以现金形式支付相关费用。

7.3支付时间

1.配套设施安装费用：乙方应在签订本合同后____个工作日内支付。

2.配套设施调试费用：乙方应在配套设施调试完成后____个工作日内支付。

3.配套设施维修费用：乙方应在接到维修通知后____个工作日内支付。

7.4支付条款

1.乙方应按照本合同约定的支付方式和时间，及时足额支付相关费用。

2.甲方应在收到乙方支付的费用后，及时开具相应的发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按合同约定提供新建商品房及配套设施，应向乙方支付____%的违约金。

2.若甲方未按合同约定进行配套设施安装、调试、维修，应向乙方支付____%的违约金。

8.2乙方违约

1.若乙方未按合同约定支付相关费用，应向甲方支付____%的违约金。

2.若乙方擅自变更配套设施或拒绝接受配套设施，应向甲方支付____%的违约金。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的计算方式：按实际