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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度城市综合体停车场租赁管理合约
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.停车场基本情况
2.1停车场位置
2.2停车场面积
2.3停车场设施
3.租赁期限及费用
3.1租赁期限
3.2租金标准
3.3付款方式
4.租赁范围及使用
4.1租赁范围
4.2使用规则
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整方式
5.3调整时间
6.押金及违约金
6.1押金金额
6.2押金退还
6.3违约金
7.产权及使用权
7.1甲方产权证明
7.2乙方使用权
8.维护与保养
8.1甲方责任
8.2乙方责任
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同变更与解除
11.1变更条件
11.2解除条件
12.合同生效及终止
12.1生效条件
12.2终止条件
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2通知方式
13.3合同附件
14.合同签署及附件生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：房地产开发有限公司
甲方地址：市区路号
甲方法定代表人：
甲方联系电话：138
1.2乙方基本信息
乙方名称：停车管理有限公司
乙方地址：市区路号
乙方法定代表人：
乙方联系电话：1395678
2.停车场基本情况
2.1停车场位置
停车场地处市区路号，靠近市中心，交通便利。
2.2停车场面积
停车场地面积为5000平方米，共计1000个停车位。
2.3停车场设施
停车场内设有照明设施、监控设备、消防设施等，确保停车安全。
3.租赁期限及费用
3.1租赁期限
本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。
3.2租金标准
租金标准为每月每平方米5元，共计每月50000元。
3.3付款方式
乙方应于每月1日前向甲方支付当月租金，可采用银行转账或现金支付。
4.租赁范围及使用
4.1租赁范围
乙方租赁甲方提供的停车场地，用于停放各类车辆。
4.2使用规则
乙方应遵守停车场管理规定，不得擅自改变停车场用途，不得存放易燃易爆等危险物品。
5.租金调整
5.1调整条件
在租赁期限内，如遇国家政策调整、市场行情变动等客观因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。
5.2调整方式
租金调整以双方协商一致的价格为准，调整后的租金自调整之日起生效。
5.3调整时间
租金调整时间每年调整一次，具体调整时间为每年的1月1日。
6.押金及违约金
6.1押金金额
乙方应在签订本合同之日起3日内向甲方支付押金，押金金额为租金总额的1个月，即50000元。
6.2押金退还
租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在乙方提出退还押金申请之日起15日内退还押金。
6.3违约金
如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为违约行为所造成的实际损失。
7.产权及使用权
7.1甲方产权证明
甲方应向乙方提供停车场的产权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。
7.2乙方使用权
乙方在租赁期限内享有停车场的使用权，但不得侵犯甲方合法权益。
8.维护与保养
8.1甲方责任
甲方负责停车场的整体维护和保养，确保停车场设施的正常运行和使用的安全性。
8.2乙方责任
乙方负责对其车辆进行合理使用，不得损坏停车场设施，并应及时报告甲方任何设施损坏或故障。
9.违约责任
9.1甲方违约责任
若甲方未按合同约定提供停车场使用权，或停车场设施存在重大安全隐患，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接经济损失。
9.2乙方违约责任
若乙方未按合同约定支付租金，或擅自改变停车场用途，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
若双方同意仲裁解决，则应选择市仲裁委员会作为仲裁机构。
11.合同变更与解除
11.1变更条件
本合同内容如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。
11.2解除条件
（1）一方违约，经另一方催告后未在合理期限内纠正；
（2）发生不可抗力，且合同目的无法实现；
（3）一方破产、解散或其他导致合同无法履行的法律事实。
12.合同生效及终止
12.1生效
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