私人房产转让购房合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人房产转让购房合同

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______，建筑面积为______平方米，房产证号为______。

房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的房产要求（如房屋结构、配套设施等）。

2.房产质量要求

乙方购买的房产应具备房产证、土地使用权证等合法证明文件。

房产的质量应满足居住要求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无权属纠纷等方面的要求。

甲方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、房产数量与价格

1.房产数量

甲方出售的房产数量为______套。

实际交易数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在交易前______天（具体时长）发出。

2.房产单价与总价

房产的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______）。

本合同房产总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际交易面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至乙方指定地点。

甲方保证在交房时，房屋内所有设施设备齐全，符合合同约定。

2.交房地点

甲方将房产交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。

四、付款方式与违约责任

1.付款方式

乙方应在合同签订后______个工作日内支付首付款______元，剩余款项______元在交房时一次性付清。

甲方应在收到款项后______个工作日内办理房产过户手续。

2.违约责任

若甲方未按时交付房产，每逾期一日应向乙方支付______元违约金。

若乙方未按时支付款项，每逾期一日应向甲方支付______元违约金。

若任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房产进行查验和确认，如发现房产存在权属纠纷或其他问题，有权解除合同。

有权根据房产实际情况调整交易价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房产，并按照合同约定办理过户手续。

为乙方提供必要的协助，如提供房产相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付购房款后，有权要求甲方按照约定交付房产。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点支付购房款。

在交房时对房产进行查验，如有问题应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。

六、房产查验与确认

1.查验方式

乙方在交房前应对房产进行自验，确保房产符合合同要求。

甲方在收到购房款后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用实地查看或查阅房产证明文件的方式。

2.确认标准

确认标准以本合同约定的房产信息、权属状态以及国家相关法律法规为准。

如确认不合格，乙方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如退还购房款等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

根据房产过户进度，在乙方办理完毕过户手续后，甲方支付剩余的购房款。具体支付时间由双方另行书面约定。

3.滞纳金

若乙方未按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付______元滞纳金。

若甲方未按时交付房产，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的房产存在权属纠纷或其他问题，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付购房款，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有