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店铺转让简易合同协议

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的店铺转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、店铺基本情况及转让标的

1.店铺位置：甲方转让的店铺位于____________________（详细地址），该店铺建筑面积为______平方米，实际使用面积为______平方米。

2.店铺经营范围：该店铺目前主要经营____________________（具体经营范围）。

3.店铺设施设备：包括但不限于店内现有的装修、货架、展示柜、收银系统、监控设备、空调、电器等（详细列出各项设施设备清单及现状）。

4.店铺证照：甲方保证该店铺已取得合法经营所需的所有证照，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、烟草专卖零售许可证等（如有其他特殊行业许可证一并列出），且均在有效期内，并同意协助乙方办理相关证照的变更手续。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格：乙方应向甲方支付的店铺转让款为人民币______元（大写______元整）。此价格为固定价格，包含店铺经营权、现有设施设备、装修及相关证照等的转让费用，除此之外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。

2.付款方式：

乙方应在本协议签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）。

甲方应在收到定金后______日内完成店铺的交接手续（具体交接时间及方式），待乙方确认店铺交接无误后，乙方应在交接完成之日起______日内向甲方支付转让款余额人民币______元（大写______元整）。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取店铺转让款。

有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。

2.义务

保证所转让的店铺及相关设施设备、证照等真实、合法、有效，不存在任何抵押、查封、债务纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

负责在本协议签订后______日内完成与房东的沟通协调工作，并确保乙方能够顺利与房东重新签订租赁合同（如需要）。若因甲方原因未能完成上述工作，导致乙方无法继续经营店铺的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的______%向乙方支付违约金。

在店铺交接前，负责处理店铺的所有债权债务，包括但不限于员工工资、供应商货款、水电费、物业费等，并保证交接时店铺不存在任何未结清的费用。如因甲方未妥善处理上述事项导致乙方承担任何责任或损失的，甲方应负责赔偿。

按照本协议约定的时间和方式，与乙方进行店铺的交接工作，向乙方提供店铺的相关资料及设施设备清单，并协助乙方进行调试和操作培训，确保乙方能够正常经营。

协助乙方办理店铺相关证照的变更手续，因办理证照变更手续所需的费用由______方承担（明确费用承担方）。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式进行店铺交接，并提供相关资料和协助。

有权在店铺交接完成后，按照自己的意愿经营店铺。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款及定金。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的______%向甲方支付违约金。

在店铺交接过程中，应认真检查店铺的设施设备、装修、证照等情况，如发现问题应及时向甲方提出，并要求甲方予以解决。如乙方在交接后发现店铺存在任何问题，且该问题是在交接前就已存在的，甲方应负责解决并承担相应费用。

负责在店铺交接完成后，按照法律法规的要求合法经营店铺，并承担因经营店铺所产生的一切费用和责任，包括但不限于税费、水电费、物业费、员工工资等。

在经营店铺过程中，应遵守相关法律法规及行业规范，不得从事任何违法违规行为。如因乙方原因导致店铺受到行政处罚或其他法律责任的，由乙方自行承担全部责任。

四、店铺交接

1.交接时间：本协议签订后______日内，甲方应与乙方进行店铺的交接工作（具体交接