洗车店租赁合同2025年.docx

洗车店租赁合同2025年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的洗车店物业，且愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的洗车店物业，并按照约定的条款和条件进行使用。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁物业及租赁期限

1.1本合同租赁的物业位于__________，包括但不限于房屋、土地、设备、设施等。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

2.2乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息为：__________。

2.3乙方应在每月__________日前将租金支付到甲方指定的账户。

第三条租赁用途及经营管理

3.1乙方只能将租赁的物业用于__________，不得擅自改变用途。

3.2乙方应按照甲方提供的经营管理体系进行经营管理，确保洗车店的正常运营。

3.3乙方应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。

第四条维修及保养

4.1甲方应保证租赁物业的基本设施正常运行，如水、电、暖等。

4.2乙方应负责日常的维修和保养工作，确保洗车店设备的正常使用。

4.3甲方应在接到乙方维修通知后，__________小时内派员进行维修。

第五条保险

5.1乙方应按期办理租赁物业的保险手续，并将保险单交给甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方。

6.2双方因不可抗力原因导致合同无法履行，可协商变更或解除合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

7.2乙方未按期支付租金，甲方有权按__________的违约金比例向乙方追讨违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.租赁物业所有权证明文件

4.租赁物业使用权证明文件

5.租赁物业现状照片

6.租赁物业设施清单

7.租赁物业保险单

8.租金支付凭证

9.维修保养记录

10.合同变更或解除协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按期支付租金，视为违约。

2.乙方未按约定用途使用租赁物业，视为违约。

3.乙方未遵守国家法律法规，视为违约。

4.甲方未保证租赁物业设施正常运行，视为违约。

5.甲方未在约定时间内维修租赁物业，视为违约。

6.双方未按约定协商变更或解除合同，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物业并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁物业并有权使用的一方。

3.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指合同规定的租赁开始和结束时间。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租金支付问题：如乙方未按期支付租金，甲方应及时提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方有权按约定的违约金比例追讨违约金。

2.物业使用问题：如乙方未按约定用途使用租赁物业，甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同。

3.维修保养问题：如甲方未保证租赁物业设施正常运行，乙方有权要求甲方维修，如甲方不维修，乙方有权解除合同。

4.合同变更或解除问题：如双方未按约定协商变更或解除合同，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.洗车店租赁合同：适用于洗车店经营者租赁物业开展洗车业务。

2.个人租赁合同：适用于个人租赁房屋、车位等物业。

3.商业租赁合同：适用于