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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度工业园区物业服务比选采购合同

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的

2.1物业服务范围

2.2服务内容和标准

3.合同期限

3.1合同生效日期

3.2合同终止日期

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用计算方式

4.2费用支付时间

4.3费用支付方式

5.服务质量保证

5.1服务质量标准

5.2质量监督与考核

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

10.合同附件

10.1附件一：物业服务方案

10.2附件二：服务标准及规范

11.其他约定事项

11.1隐私保护

11.2法律适用

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.合同附件清单

14.1附件一：物业服务方案

14.2附件二：服务标准及规范

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_________

甲方地址：_________

甲方联系人：_________

甲方联系电话：_________

1.2乙方基本信息

乙方名称：_________

乙方地址：_________

乙方联系人：_________

乙方联系电话：_________

2.合同标的

2.1物业服务范围

（1）小区公共区域的清洁、绿化、维护；

（2）小区公共设施的维修保养；

（3）小区公共秩序的维护；

（4）小区业主投诉处理的协调；

（5）其他乙方依据法律法规和物业管理规定所应提供的服务。

2.2服务内容和标准

（1）清洁服务：每日进行公共区域清洁，保持环境整洁；

（2）绿化服务：每月进行绿化修剪、浇水、施肥，保持绿化美观；

（3）设施维护：每月对公共设施进行一次全面检查，及时维修；

（4）秩序维护：24小时巡逻，确保小区安全；

（5）投诉处理：接到业主投诉后，及时响应并协调解决。

3.合同期限

3.1合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同终止日期

本合同期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用计算方式

物业服务费用按面积计费，具体计算方式如下：

（1）____元/平方米/月；

（2）物业服务费用总额=建筑面积×____元/平方米/月。

4.2费用支付时间

物业服务费用每月____日前支付。

4.3费用支付方式

物业服务费用支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：_________

账户名称：_________

账号：_________

5.服务质量保证

5.1服务质量标准

（1）清洁服务：保持公共区域整洁；

（2）绿化服务：绿化美观，植物生长良好；

（3）设施维护：设施完好，正常运行；

（4）秩序维护：小区安全，无重大安全事故；

（5）投诉处理：及时响应，合理解决。

5.2质量监督与考核

甲方将对乙方提供的服务质量进行监督与考核，具体考核方式如下：

（1）每月进行一次现场检查；

（2）每月收集业主反馈意见；

（3）每季度进行一次服务质量评估。

6.违约责任

6.1甲方违约责任

若甲方未能按照合同约定支付物业服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2乙方违约责任

若乙方未能按照合同约定提供物业服务，应向甲方支付_____%的违约金。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构

争议解决机构为：_________仲裁委员会。

8.合同变更与解除

8.1合同变更

任何一方提出变更本合同条款的，应提前____日以书面形式通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后，变更内容生效。

8.2合同解除

a.合同期限届满；

b.双方协商一致解除合同；

c.因不可抗力致使合同无法履行；

d.一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

e.法律法规规定的其他情形。

（2）合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照合同约定进行结算。

9.合同终止

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