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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋出租合同补充协议书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋结构为______，面积______平方米。

2.房屋配套设施要求

房屋应配备基本生活设施，包括但不限于：家具、电器、厨房用具等。

房屋应符合居住安全标准，包括但不限于消防设施、水电安全等。

乙方保证在租赁期间，房屋的配套设施保持完好，如有损坏，应及时修复。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本协议租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在租赁期限开始前______天将房屋交付给乙方，乙方应于收到房屋后______天内进行验收。

乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在______天内进行修复。

2.退房

租赁期满或双方协商一致解除本协议后，乙方应在______天内将房屋退还给甲方。

乙方应保持房屋原状，如有损坏，应负责修复或赔偿。

四、其他约定

1.甲方责任

甲方应保证房屋的合法出租，并承担相应的法律责任。

甲方应保证房屋的安全，如发生安全事故，甲方应承担相应责任。

2.乙方责任

乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

乙方应爱护房屋及配套设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

乙方应按时支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行合理检查，确保房屋的使用符合约定的条件。

有权要求乙方按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

义务：

维护房屋的正常使用，如房屋出现故障或损坏，应及时修复。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，乙方有权使用房屋进行约定的用途。

如房屋出现质量问题，乙方有权要求甲方维修或更换。

义务：

保管和使用房屋时，应爱护房屋设施，不得损坏。

按时支付租金，并遵守租赁合同约定的各项条款。

六、租赁期间的维修与维护

1.维修责任

租赁期间，房屋的日常维修责任由甲方承担。

如乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.维护责任

乙方应保持房屋的整洁和完好，不得随意改变房屋结构。

七、租赁期限的延长与终止

1.延长

租赁期满前，如双方同意延长租赁期限，应另行签订补充协议。

延长后的租金标准、使用条件等由双方协商确定。

2.终止

甲方出售或转让房屋；

乙方违约，经甲方书面通知后仍未改正；

因不可抗力导致租赁合同无法继续履行。

八、争议解决

1.争议处理

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对