可以跟物业解除合同7篇.docx

可以跟物业解除合同7篇

篇1

物业合同解除协议

甲方（物业管理公司）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

乙方（业主）：[业主姓名]

地址：[业主地址]

联系方式：[业主电话]

鉴于甲方与乙方就[物业名称]的物业管理服务达成协议，现因[具体原因]，双方决定解除该物业合同。为明确双方权益，特制定本协议。

一、协议解除内容

1.解除时间：自本协议生效之日起，甲方与乙方之间的物业合同关系正式解除。

2.解除原因：双方因[具体原因]无法继续履行物业合同，经协商一致，决定解除该合同。

3.双方权益：双方已就物业合同解除后的权益进行了充分协商，并达成一致意见。

二、物业费用结算

1.甲方应退还乙方已预交的物业服务费用，具体金额为[金额]元。退还方式如下：[具体退还方式]。

2.乙方应支付甲方实际提供的物业服务费用，具体金额为[金额]元。支付方式为：[具体支付方式]。

3.双方确认，在物业合同解除后，乙方不再享有物业服务合同中的任何权利，也不再承担物业服务合同中的任何义务。

三、物业设施处理

1.乙方应自行承担物业设施的使用费用，包括但不限于水电费、燃气费等。甲方已预交的设施费用，乙方应退还给甲方。

2.乙方在物业设施上的装修、装饰等，在不影响物业设施正常使用的情况下，可继续保留。如需要拆除或恢复原状，乙方应自行承担相关费用。

四、违约责任

1.双方同意，在物业合同解除过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：[具体违约责任条款]。

2.双方确认，在物业合同解除后，如一方违反本协议约定，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在物业合同解除过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行物业合同中的其他约定。如一方违反此约定，应承担相应的法律责任。

六、其他约定

1.双方同意，在物业合同解除后，甲方不再对乙方的物业设施进行维护、保养等物业服务。乙方应自行承担物业设施的日常维护、保养等费用。

2.双方确认，在物业合同解除后，乙方应遵守甲方的物业管理规定和相关法律法规，确保物业设施的正常使用和安全。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守本协议约定，确保物业合同的顺利解除和双方的权益得到保障。

甲方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[业主姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：（业主全称）

乙方：（物业公司全称）

鉴于甲乙双方签订了物业服务合同，因各种原因，经友好协商，双方同意解除该物业服务合同。为明确解除事宜，达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方本着公平、公正、诚实、守信的原则，通过友好协商，一致同意解除原物业服务合同，以解决双方之间的合同关系。

二、解除原因

1.甲方原因：因甲方个人原因（具体事项可在此处详细列出），无法继续履行原物业服务合同，故需解除。

2.乙方原因：因乙方服务质量问题（具体事项可在此处详细列出），未能达到甲方预期要求，甲方提出解除合同。

三、解除条款

1.合同解除时间：双方一致同意，自本协议签订之日起，原物业服务合同正式解除。

2.费用结算：双方应按照国家法律法规及原合同约定，对已经发生的费用进行结算。对于未结算的费用，双方应在本协议签订后七日内完成结算。

3.交接事项：乙方应在合同解除后七日内完成与甲方的物业交接工作，包括但不限于设施设备、场地、资料等。甲方应予以协助。

4.违约责任：双方一致同意，解除合同后，互不追究对方的违约责任。但若因一方违反本协议约定导致另一方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.争议解决：如双方就本协议产生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、保密条款

双方同意，在解除物业服务合同过程中，应对涉及双方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。

五、其他事宜

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。如