北京房屋租赁合同登记备案9篇.docxVIP

北京房屋租赁合同登记备案9篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：XXX

性别：男

民族：汉族

出生日期：XXXX年XX月XX日

住址：北京市XX区XX街XX号

身份证号码：XXXXXX

乙方（承租人）：

姓名：XXX

性别：女

民族：汉族

出生日期：XXXX年XX月XX日

住址：北京市XX区XX街XX号

身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型为公寓，结构为钢筋混凝土结构。

3.房屋内部设施包括：厨房、卫生间、客厅、卧室等，并配备了基本的家具和家电。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如需续租，需提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币XX元整（大写：元整）。租金包含物业管理费、供暖费等基本费用，但不包括电费、水费、燃气费等公共事业费用。乙方需自行承担公共事业费用。

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，需按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金按应付金额的日万分之五计算。

四、租赁保证金及水电气卡押金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币XX元整（大写：元整）。租赁保证金用于确保乙方在租赁期间能够履行合同约定，如乙方在租赁期间未发生违约行为，租赁期限届满时，甲方将全额退还租赁保证金。如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部租赁保证金。

2.乙方需在签订合同时向甲方支付水电气卡押金人民币XX元整（大写：元整）。该押金用于确保乙方在租赁期间能够合理使用水电气等公共资源，如乙方在租赁期间未发生滥用资源行为，租赁期限届满时，甲方将全额退还水电气卡押金。如乙方在租赁期间发生滥用资源行为，甲方有权根据滥用情况扣除部分或全部水电气卡押金。

五、房屋使用及维修维护责任

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，需事先征得甲方同意。租赁期限届满时，乙方需将房屋恢复原状并返还给甲方。

2.乙方在租赁期间如因使用不当造成房屋及其内部设施损坏的，需负责维修维护并承担相应的费用。如因不可抗力因素导致房屋损坏的，乙方应及时通知甲方并协助甲方进行修复工作。

六、违约责任及赔偿金计算方式

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋所有权证编号为[房屋所有权证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度第一个月的10日前，通过银行转账方式向甲方支付当季租金。甲方银行账号为[甲方银行账号]，开户银行为[开户银行名称]。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，若乙方返还房屋并结清所有费用，甲方应退还押金；若乙方未返还房屋或未结清费用，甲方有权扣除押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改建或增设他物，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房租、水电费、燃气费、物业管理费等各项费用。如有拖欠，甲方有权收取滞纳金。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋，并恢复原状。如有损坏，应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方如违约，应赔偿乙方因此造成的损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。

2.乙方如违约，应赔偿甲方因此造成的损失。包括但不限于租金损失、房屋损坏等