超市物业管理服务合同5篇.docx

超市物业管理服务合同5篇

篇1

甲方（业主）：___________

地址：______________________________________

电话：___________

电子邮箱：___________

乙方（物业管理公司）：___________

地址：______________________________________

电话：___________

电子邮箱：___________

鉴于甲方需要对其超市物业进行专业化的管理服务，故委托乙方为其提供物业管理服务，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成以下合同协议：

一、服务范围及内容

1.乙方为甲方提供超市物业管理服务，包括但不限于以下事项：安全保卫、环境卫生、绿化养护、设备维护、停车场管理等。

2.乙方应根据甲方的具体需求，提供定制化的服务方案，确保服务质量符合甲方的要求。

二、服务期限

本合同服务期限为_____年/月，自____年___月___日起至___年___月___日止。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准、支付方式等详见附件。

2.甲方应按时支付服务费用，如甲方未按时支付，乙方有权按照约定收取滞纳金。

四、服务质量及标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务内容和标准，提供物业管理服务。

2.乙方应建立健全的服务质量管理制度，不断提高服务水平，确保服务质量。

3.甲方对乙方的服务质量享有监督权，如发现服务质量不符合约定，有权要求乙方整改。

五、保密条款

1.双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。

2.未经对方许可，任何一方不得将上述保密信息泄露给第三方。

六、违约责任

1.如一方未履行本合同约定的义务，视为违约，应承担违约责任。

2.甲方未按约定支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

3.乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

4.因一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除需经双方协商一致，书面变更或解除合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

篇2

甲方（委托方）：________________超市有限公司

乙方（受托方）：________________物业管理服务有限公司

根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用、互惠互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方对超市物业进行专业化管理服务事宜，达成如下协议：

一、服务范围

乙方接受甲方委托，对位于________________的超市物业（以下简称“该物业”）提供专业化的管理服务。服务内容包括但不限于安全保卫、公共卫生清洁、绿化管理、停车场管理及其他辅助性服务。

二、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.甲方应按月度向乙方支付物业管理服务费。具体金额根据服务内容、服务标准和服务质量等因素确定。

2.甲方应于每月的____日前向乙方支付当月的物业管理服务费。

3.如发生超出本合同约定的服务内容或超出服务标准的情形，双方应另行协商确定相关费用。

四、服务标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同的约定，提供专业化的管理服务。

2.乙方应制定完善的管理制度和服务规范，确保服务质量。

3.乙方应配备足够数量的合格工作人员，确保服务人员的素质和专业水平。

4.乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务质量和管理水平。

5.乙方应接受甲方的监督与考核，不断改进服务质量。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供专业化的管理服务。

2.甲方应按时支付物业管理服务费。

3.乙方应按照本合同约定履行管理服务义务。

4.乙方应保障公共区域的安全卫生，维护公共设施设备的正常运行。

5.乙方应对甲方的商业机密和保密信息承担保密义务。

6.乙方有权按照本合同约定获取物业管理服务费。

7.双方应共同协作，共同维护超市物业的正常运营秩序。