二零二四年度宿舍租赁合同违约责任及争议解决协议2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度宿舍租赁合同违约责任及争议解决协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2宿舍租赁基本信息

2.违约责任

2.1租赁方违约责任

2.1.1逾期支付租金

2.1.2擅自改变宿舍用途

2.1.3损坏宿舍设施

2.2出租方违约责任

2.2.1未按时提供租赁的宿舍

2.2.2违反合同约定提供宿舍

2.2.3未经租赁方同意擅自改变宿舍结构

3.争议解决

3.1争议解决方式

3.1.1调解

3.1.2仲裁

3.1.3诉讼

3.2争议解决程序

3.2.1申请调解

3.2.2申请仲裁

3.2.3申请诉讼

4.违约赔偿

4.1违约赔偿金额

4.2违约赔偿支付方式

4.3违约赔偿期限

5.合同解除

5.1合同解除条件

5.2合同解除程序

5.3合同解除后的处理

6.不可抗力

6.1不可抗力定义

6.2不可抗力事件处理

6.3不可抗力证明

7.通知和送达

7.1通知方式

7.2送达地址

7.3送达确认

8.合同变更

8.1合同变更方式

8.2合同变更程序

8.3合同变更效力

9.合同解除和终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除和终止程序

10.合同附件

10.1宿舍租赁合同附件一

10.2宿舍租赁合同附件二

10.3其他附件

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同续签

13.1合同续签条件

13.2合同续签程序

13.3合同续签期限

14.其他

14.1违约金计算方式

14.2合同解释

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称：____________________

身份证号/营业执照号：____________________

联系电话：____________________

乙方（租赁方）：姓名/名称：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

1.2宿舍租赁基本信息

租赁宿舍地址：____________________

租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

租金：人民币____元整/月

2.违约责任

2.1租赁方违约责任

2.1.1逾期支付租金

若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额____%的违约金。

2.1.2擅自改变宿舍用途

乙方未经甲方同意，擅自改变宿舍用途，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

2.1.3损坏宿舍设施

乙方在使用过程中损坏宿舍设施，应负责修复或赔偿损失，修复或赔偿金额以实际维修费用为准。

3.争议解决

3.1争议解决方式

3.1.1调解

3.1.2仲裁

3.1.3诉讼

3.2争议解决程序

3.2.1申请调解

双方协商一致后，可向当地调解委员会申请调解。

3.2.2申请仲裁

双方协商一致后，可向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。

3.2.3申请诉讼

双方协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.违约赔偿

4.1违约赔偿金额

甲方违约造成乙方损失，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括直接损失和间接损失。

4.2违约赔偿支付方式

违约赔偿金应于违约事实发生后____个工作日内支付。

4.3违约赔偿期限

乙方提出违约赔偿请求后，甲方应在____个工作日内予以答复。

5.合同解除

5.1合同解除条件

5.1.1乙方未按约定支付租金连续超过____个月；

5.1.2甲方未按约定提供租赁