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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度保利花园物业管理费调整协议

本合同目录一览

第一条：协议背景与目的

1.1：协议背景

1.2：协议目的

第二条：物业服务范围与内容

2.1：物业服务范围

2.2：物业服务内容

第三条：物业管理费的调整

3.1：调整标准

3.2：调整方式

3.3：调整时间

第四条：物业管理费的支付方式

4.1：支付周期

4.2：支付方式

4.3：支付时间

第五条：物业服务质量保障

5.1：服务质量标准

5.2：服务质量监督与检查

5.3：服务质量改进

第六条：合同的有效期

6.1：有效期期限

6.2：合同续签条件

第七条：违约责任

7.1：违约行为

7.2：违约责任承担方式

第八条：争议解决方式

8.1：协商解决

8.2：调解解决

8.3：仲裁解决

8.4：法律途径

第九条：合同的变更与终止

9.1：合同变更条件

9.2：合同终止条件

9.3：合同终止后的事宜处理

第十条：保密条款

10.1：保密内容

10.2：保密义务

10.3：保密期限

第十一条：合同的生效条件

11.1：签署生效

11.2：审批生效

第十二条：双方的权利与义务

12.1：甲方权利与义务

12.2：乙方权利与义务

第十三条：特殊情况的处理

13.1：特殊情况定义

13.2：特殊情况处理方式

第十四条：其他约定

14.1：附加条款

14.2：附件说明

第一部分：合同如下：

第一条：协议背景与目的

1.1：协议背景

本协议是基于甲方（保利花园业主大会）与乙方（保利花园物业管理有限公司）双方在2023年度物业管理服务的基础上，结合甲方对物业管理服务的实际需求及乙方物业管理服务的实际执行情况，经双方友好协商达成的关于2024年度物业管理费调整的协议。

1.2：协议目的

本协议的目的是明确双方在2024年度的物业管理服务内容、费用标准、支付方式等方面的权利和义务，确保物业管理服务的质量，维护甲乙双方的合法权益，为甲方提供更加优质、高效的物业管理服务。

第二条：物业服务范围与内容

2.1：物业服务范围

乙方提供的物业管理服务范围包括但不限于：物业设施设备的维护与管理、物业环境的维护与管理、公共秩序的维护与管理、物业的综合服务、物业的日常维修等。

2.2：物业服务内容

（1）物业设施设备的维护与管理：包括楼房及附属设施、设备设施的维护、保养和管理；

（2）物业环境的维护与管理：包括绿化、清洁、环保等；

（3）公共秩序的维护与管理：包括安全保卫、交通秩序维护等；

（4）物业的综合服务：包括客户服务、社区活动组织等；

（5）物业的日常维修：包括但不限于房屋及设施设备的日常维修、保养等。

第三条：物业管理费的调整

3.1：调整标准

根据甲方对物业管理服务的实际需求及乙方物业管理服务的实际执行情况，经双方协商一致，2024年度物业管理费标准调整为每平方米X元。

3.2：调整方式

物业管理费的调整方式为：按建筑面积计算，每平方米X元。

3.3：调整时间

本协议签署后，自2024年1月1日起执行新的物业管理费标准。

第四条：物业管理费的支付方式

4.1：支付周期

物业管理费的支付周期为：按季度支付。

4.2：支付方式

物业管理费的支付方式为：通过银行转账、、支付等方式支付。

4.3：支付时间

甲方应在每季度的第一个月内支付该季度的物业管理费。

第五条：物业服务质量保障

5.1：服务质量标准

乙方应按照国家和行业的相关标准及甲方需求，提供优质、高效的物业管理服务，确保服务质量满足甲方需求。

5.2：服务质量监督与检查

甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，并提出改进建议。乙方应积极采纳甲方的合理建议，不断完善和提高服务质量。

5.3：服务质量改进

乙方应定期对物业管理服务进行自检和评估，发现问题及时整改，并根据甲方需求和行业标准，持续改进服务质量。

第六条：合同的有效期

6.1：有效期期限

本合同的有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

6.2：合同续签条件

合同到期后，如双方无异议，可按照相同的条款和条件续签。

第七条：违约责任

7.1：违约行为

违约行为包括但不限于：乙方未按照约定提供物业管理服务、甲方未按照约定支付物业管理费等。

7.2：违约责任承担方式

违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任承担方式按照双方协商一致的原则确定。

第八条：争议解决方式

8.1：协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2：调解解决

如果协商不成，双方同意向甲方所在地的人民调解委员会申