二零二四年度二手房屋买卖合同（含装修品质担保）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二手房屋买卖合同（含装修品质担保）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.房屋装修及设施情况

3.1装修情况说明

3.2装修品质保证

3.3装修材料品牌及规格

3.4装修设施清单

4.房屋价格及付款方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款方式变更

5.房屋过户及税费承担

5.1房屋过户手续

5.2税费承担

5.3税费计算方式

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

6.4验收不合格的处理

7.房屋交付后的使用及维护

7.1房屋使用要求

7.2房屋维护责任

7.3房屋维修责任

8.房屋租赁及转售限制

8.1房屋租赁限制

8.2房屋转售限制

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金计算方式

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决期限

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：房屋装修清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1双方签署

13.2签署时间

13.3签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1买方信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

1.2卖方信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

具体地址：____________________

2.2房屋产权信息

产权证号：____________________

房屋性质：____________________

2.3房屋面积

建筑面积：____________________平方米

2.4房屋用途

房屋用途：____________________

第三条房屋装修及设施情况

3.1装修情况说明

房屋装修情况为：____________________

3.2装修品质保证

卖方保证房屋装修品质符合国家标准，如有不符合情况，卖方将承担相应责任。

3.3装修材料品牌及规格

装修材料品牌及规格详见附件一《装修材料清单》。

3.4装修设施清单

房屋设施清单详见附件二《房屋设施清单》。

第四条房屋价格及付款方式

4.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币：____________________元。

4.2付款方式

1.买方应在签订本合同之日起____个工作日内支付定金人民币：____________________元。

2.买方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付剩余房款人民币：____________________元。

4.3付款时间

定金支付时间：____________________

剩余房款支付时间：____________________

4.4付款方式变更

如遇特殊情况，双方可协商变更付款方式，并签订补充协议。

第五条房屋过户及税费承担

5.1房屋过户手续

卖方负责办理房屋过户手续，买方提供相关资料。

5.2税费承担

房屋过户税费由买方承担，具体税费金额以实际发生为准。

5.3税费计算方式

税费计算方式详见附件三《税费计算标准》。

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

卖方应在____年____月____日前将房屋交付给买方。

6.2房屋交付条件

1.房屋产权清晰，无任何争议。

2.房屋及附属设施齐全，符合交付条件。

6.3房屋验收标准

房屋验收标准详见附件一《装修材料清单》及附件二《房屋设施清单》。

6.4验收不合格的处理

如验收不合格，卖方应在____个工作日内进行整改，直至满足验收标准。

第七条房屋交付后的使用及维护

7.1房屋使用要求

买方应按照房屋性质合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

7.2房屋维护责任

1.房屋本体及附属设施的日常维护由买方负责。

2.房屋装修部分的维护责任按附件一《装修材料清单》及附件二《房屋设