二零二四年度二手房买卖合同及公共区域使用责任协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度二手房买卖合同及公共区域使用责任协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1买卖双方信息

1.2房屋基本信息

1.3交易价格及支付方式

2.房屋产权及权利状况

2.1房屋产权证明

2.2产权转移手续

2.3房屋附属设施及权益

3.房屋交付及验收

3.1交付时间及条件

3.2验收标准及程序

3.3交付后的责任承担

4.房屋质量及瑕疵处理

4.1房屋质量保证

4.2瑕疵处理及维修责任

4.3争议解决方式

5.公共区域使用责任

5.1公共区域定义及范围

5.2使用责任及维护义务

5.3公共区域管理费用

6.交易税费及费用承担

6.1税费计算标准

6.2费用承担方式

6.3逾期支付责任

7.违约责任及赔偿

7.1违约情形及定义

7.2违约责任及赔偿标准

7.3争议解决方式

8.合同解除及终止条件

8.1解除合同的条件

8.2终止合同的条件

8.3合同解除后的处理

9.争议解决及法律适用

9.1争议解决方式

9.2法律适用

9.3诉讼管辖

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

10.3合同续签

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证明

11.2附件二：房屋买卖协议书

11.3附件三：公共区域使用责任协议

12.合同变更及补充

12.1合同变更程序

12.2补充协议效力

12.3通知方式

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同解释

13.3合同附件效力

14.合同签订及生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

14.3合同备案

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1买卖双方信息

1.1.1甲方（买方）姓名/名称：____________________

1.1.2甲方住所：____________________

1.1.3甲方联系电话：____________________

1.1.4乙方（卖方）姓名/名称：____________________

1.1.5乙方住所：____________________

1.1.6乙方联系电话：____________________

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落：____________________

1.2.2房屋面积：____________________平方米

1.2.3房屋结构：____________________

1.2.4房屋用途：____________________

1.3交易价格及支付方式

1.3.1交易价格：人民币____________________元整

1.3.2支付方式：____________________

1.3.3首付款支付时间：____________________

1.3.4剩余款项支付时间：____________________

第二条房屋产权及权利状况

2.1房屋产权证明

2.1.1乙方保证房屋产权清晰，无权属争议。

2.1.2甲方在合同签订前已查阅并确认房屋产权证明文件。

2.2产权转移手续

2.2.1乙方应在本合同签订后____________________日内，协助甲方办理房屋产权过户手续。

2.2.2甲方应在本合同签订后____________________日内，支付房屋产权过户所需的全部费用。

2.3房屋附属设施及权益

2.3.1房屋附属设施包括：____________________

2.3.2房屋附属设施权益归甲方所有。

第三条房屋交付及验收

3.1交付时间及条件

3.1.1房屋交付时间：____________________

3.1.2房屋交付条件：____________________

3.2验收标准及程序

3.2.1验收标准：____________________

3.2.2验收程序：____________________

3.3交付后的责任承担

3.3.1甲方接收房屋后，乙方对房屋及附属设施不再承担责任。

3.3.2甲方在使用过程中，如因房屋质量问题导致损失，乙方不承担责任。

第四条房屋质量及瑕疵处理

4.1房屋质量保证

4.1.1乙方保证房屋在交付时符合国家及地方的相关质量标准。

4.1.2乙方承诺在房屋交付后____________________年内，对房屋存在的质量问题进行维修。

4.2瑕疵处理及维修责任

4.2.1