常用版公寓购房合同5篇.docx

常用版公寓购房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方公寓事宜达成以下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于_________的公寓出售给乙方。该公寓的面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。甲方保证对所出售的公寓拥有完全的产权，并已经取得了该公寓的所有相关证件和手续。

二、价格及支付方式

1.公寓的总价为_________元，乙方需要在签订合同时支付_________元作为定金。剩余款项_________元，乙方需在_________年_________月_________日前支付。

2.乙方可以选择一次性支付全款或者分期付款的方式支付款项。具体支付方式和时间以双方协商为准。

三、交付及验收

1.甲方需在乙方支付全款后，将公寓的钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关的入住手续。

2.乙方在接收公寓时，应对公寓进行验收。如果发现公寓存在质量问题或者与合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方进行修复或者承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.如果甲方在收到乙方支付的款项后，未能按照合同约定将公寓交付给乙方，或者交付的公寓存在质量问题无法正常使用，甲方需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相关损失。

2.如果乙方在支付款项后，未经甲方同意擅自改变公寓的结构或者用途，或者违反相关的管理规定，乙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相关损失。

五、其他事项

1.甲方需保证所售公寓的产权清晰，无任何纠纷和争议。如果因产权问题导致乙方无法正常使用公寓，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在购买公寓后，需按照相关规定缴纳物业管理费、水电费等费用。具体费用以物业管理公司的规定为准。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。在合同生效之日起，双方需共同遵守本合同的所有条款。如有违约行为，违约方需承担相应的法律责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有任何争议或纠纷，双方需友好协商解决。若协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买位于北京市某区某街道的某公寓达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市某区某街道某公寓。

2.房屋类型：公寓。

3.房屋面积：平方米。

4.房屋结构：钢筋混凝土结构。

5.房屋装修情况：简单装修。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币元整（大写：元整）。

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在合同签订后日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在合同签订后日内，支付房屋首付款人民币元整（大写：元整），剩余款项在房屋交付前分期支付。具体分期支付时间和金额，由双方另行协商确定。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在合同签订后日内，将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，应当及时通知甲方，甲方应当尽快修复。

3.乙方在验收过程中，未提出异议的，视为验收合格。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定时间交付房屋，应当支付违约金给乙方。违约金按日计算，每日为房屋总价的万分之五。如逾期超过日，乙方有权解除合同。

2.乙方如未按照合同约定时间支付房款，应当支付违约金给甲方。违约金按日计算，每日为未支付房款的万分之五。如逾期超过日，甲方有权解除合同。

3.甲乙双方如有其他违约行为，应当按合同约定承担违约责任。如合同未明确约定违约责任的承担方式，则按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应当共同遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份