中介房地产租赁合同(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

中介房地产租赁合同(2024版)

本合同目录一览

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

1.2附属设施

1.3房屋使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3押金扣除事项

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金处理

第八条合同解除

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的通知期限

8.3解除合同后的责任承担

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条法律适用与解释

11.1合同适用的法律

11.2合同解释权归属

第十二条其他条款

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋返还条件及时间

12.3合同附件

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交接记录

第十四条签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫

1.1.4房屋楼层：_______层

1.1.5房屋朝向：_______向

1.2附属设施

1.2.1家具家电清单：

（1）家具：床、沙发、茶几、餐桌、椅子、电视柜、衣柜、书架等；

（2）家电：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器、微波炉、烤箱、吸油烟机等；

1.2.2其他附属设施：_______

1.3房屋使用范围

1.3.1承租人使用房屋不得违反法律法规，不得损害房屋及附属设施；

1.3.2承租人不得擅自改变房屋结构和用途；

1.3.3承租人不得将房屋转租给他人；

1.3.4承租人应合理使用附属设施，如有损坏，需照价赔偿。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

2.3租赁续约条款：

2.3.1如双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方；

2.3.2续约时，租金调整方式为：_______。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月_______元；

3.2租金支付周期：每月支付一次；

3.3租金支付方式：银行转账、现金支付等；

3.4租金调整条款：

3.4.1租金调整时间为：_______年；

3.4.2租金调整标准为：_______。

第四条押金

4.1押金金额：人民币_______元；

4.2押金退还条件及时间：

4.2.1合同到期，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施返还出租人；

4.2.2出租人在确认房屋及附属设施无损坏、无欠费后，_______个工作日内退还押金；

4.2.3如有损坏或欠费，从押金中扣除相应费用；

4.3押金扣除事项：

4.3.1承租人逾期未支付租金，每逾期一日，扣除押金_______%；

4.3.2承租人未按照本合同约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，照价赔偿；

4.3.3承租人擅自改变房屋结构和用途，导致合同无法继续履行，扣除全部押金。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任：

5.1.1出租人负责房屋及附属设施的正常维护和维修，确保房屋及附属设施的正常使用；

5.1.2

出租人应在接到承租人维修通知后_______个工作日内进行维修；

5.2承租人维修责任：

5.2.1承租人负责合理使用房屋及附属设施，不得故意损坏；

5.2.2承租人发现房屋及附属设施损坏，应立即通知出租人；

5.3维修费用承担：

5.3.1因出租人原因导致房屋及附属设施损坏，维修费用由出租人承担；

5.3.2因承租人原因导致房屋及附属设施损坏，维修