电器销售公司广告位租赁合同.docx

电器销售公司广告位租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有合法的广告位资源，乙方希望租赁甲方的广告位用于广告发布，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：

一、广告位基本信息

位置：甲方出租给乙方的广告位位于[详细地址，精确到门牌号、楼层、具体位置等]，该广告位用于展示乙方的广告内容，以吸引过往行人及潜在客户的注意。

规格：广告位的具体规格为长[X]米，宽[X]米，面积总计[X]平方米（以实际测量为准）。甲方应确保广告位的尺寸符合乙方广告制作的基本要求，并在合同签订时向乙方提供广告位的准确尺寸及相关图纸。

广告位现状：甲方应向乙方如实告知广告位的现状，包括但不限于广告位的载体（如墙体、广告牌架等）是否完好，周边环境是否存在影响广告展示效果的因素（如遮挡物、噪音源等）。乙方在签订合同前有权对广告位进行实地查看，确认广告位符合其使用需求。

二、租赁期限

起始与终止日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。租赁期满，乙方应如期交还广告位。若乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，可重新签订租赁合同。

提前终止：若一方因不可抗力等不可预见、不可避免的原因需要提前终止合同，应提前[X]天书面通知对方。在通知到达对方后，双方应共同协商解决善后事宜，包括但不限于广告位的清理、费用结算等。若因甲方原因导致乙方无法正常使用广告位达[X]天以上，乙方有权提前解除合同，并要求甲方返还剩余租赁期限的租金及承担相应的违约责任；若因乙方原因提前终止合同，乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金，并承担拆除广告设施等相关费用。

三、租赁费用及支付方式

租金金额：乙方租赁该广告位的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含广告位的使用费用、场地管理费等，但不包括乙方广告制作、安装、维护及拆除过程中产生的费用。

支付周期与方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：租金按[月/季度/半年]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]个工作日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后的[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]个工作日的，甲方有权暂停乙方广告发布，直至乙方支付租金及违约金，由此造成的广告发布延误等损失由乙方自行承担。若逾期超过[X]个工作日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，乙方应在接到甲方解除合同通知后的[X]个工作日内拆除广告设施并清理场地。

费用调整：在租赁期间，如遇市场行情重大变化、政府政策调整等因素，导致甲方运营成本大幅增加或减少，双方可协商对租金进行适当调整。调整幅度及方式由双方另行协商确定，并签订补充协议。但在协商期间，乙方仍应按照原合同约定支付租金。

四、广告发布与管理

广告内容审核：乙方发布的广告内容应符合国家法律法规及相关政策规定，不得含有虚假、违法、低俗等不良信息。乙方应在广告发布前[X]个工作日，将广告内容的设计稿、文案等资料提交给甲方进行审核。甲方应在收到资料后的[X]个工作日内完成审核，并向乙方反馈审核意见。若广告内容不符合要求，乙方应及时修改，直至通过甲方审核。未经甲方审核同意，乙方不得擅自发布广告。若乙方发布的广告内容因违反法律法规等原因导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

广告制作与安装：乙方负责广告的制作与安装工作，应确保广告制作质量符合相关行业标准，安装牢固安全，不得对广告位及周边环境造成损坏。在广告制作与安装过程中，乙方应遵守甲方的相关管理规定，如施工时间限制、安全防护要求等。若因乙方施工造成甲方或第三方人身伤害、财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。广告制作与安装费用由乙方自行承担。

广告维护与更换：在租赁期间，乙方负责广告的日常维护工作，确保广告画面清晰、整洁，设施完好。若广告出现损坏、褪色等情况，乙方应及时进行修复或更换。乙方如需更换广告内容，应提前[X]个工作日通知甲方，并按照广告发布审核流程重新提交资料进行审核。广告维护与更换费用由乙方自行承担。

甲方管理权利：甲方有权对乙方广告发布及使用广告位的情况进行监督管理，如发现乙方存在违反合同约定或法律法规的行为，甲方有权要求乙