电器销售公司仓库租赁合同.docx

电器销售公司仓库租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方联系电话]

统一社会信用代码：[甲方信用代码]

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方公司全称-电器销售公司]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方联系电话]

统一社会信用代码：[乙方信用代码]

鉴于乙方从事电器销售业务，需要租赁仓库用于存储电器产品；甲方拥有符合乙方需求的仓库资源，并愿意出租给乙方使用。依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，就仓库租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

仓库位置：甲方将位于[详细仓库地址，精确到门牌号]的仓库出租给乙方使用。仓库具体位置及四至范围以双方现场确认并绘制的平面图为准，该平面图作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

仓库面积：租赁仓库的建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米。仓库面积以双方共同测量或认可的测绘报告数据为准。

仓库设施设备：甲方应确保仓库内配备有符合电器存储要求的基础设施设备，包括但不限于照明系统、通风设备、消防设施（如灭火器、消防栓、烟雾报警器等）、防水防潮设施等。仓库的电力供应应满足乙方电器设备存储及日常运营需求，具体电力负荷为[X]千瓦。甲方应在合同签订时向乙方提供仓库设施设备清单及相关验收合格证明文件。

二、租赁期限

租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起开始计算。甲方应在租赁起始日期前[X]天，将仓库及相关设施设备按合同约定条件交付给乙方。

租赁终止日期：租赁期限至[结束日期]止，共计[X]年/月。租赁期满，乙方应如期交还仓库。若乙方需要续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金价格涵盖仓库租赁费用、仓库内现有设施设备的使用费用，但不包括乙方在租赁期间产生的水电费、物业费等其他费用。

支付周期：乙方应按季度支付租金，即每季度开始前[X]个工作日内，乙方向甲方支付本季度租金。首次租金应在合同签订后的[X]个工作日内支付。

支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后的[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的租金发票。若甲方未及时开具发票导致乙方财务核算问题或其他损失的，甲方应承担相应责任。甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方公司账户名称]

银行账号：[账号号码]

四、押金

押金金额：乙方应在合同签订后的[X]个工作日内，向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。押金主要用于保证乙方在租赁期间妥善使用仓库及设施设备，遵守合同约定。

押金退还：在租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方按合同约定交还仓库且结清所有费用（包括租金、水电费、物业费、违约金等）后的[X]个工作日内，将押金无息退还给乙方。若乙方在租赁期间对仓库及设施设备造成损坏需要维修或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方；若押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行补足。

五、双方权利义务

甲方权利义务

权利：有权按照合同约定收取租金、押金及其他费用；在租赁期间，有权对仓库使用情况进行监督检查，但应提前[X]个工作日通知乙方，避免影响乙方正常经营活动；在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，直至解除合同。

义务：按照合同约定时间和条件交付仓库及相关设施设备，并确保其正常使用；负责仓库主体结构及公共设施设备（如照明系统、通风设备、消防设施等）的定期维护、保养，确保其符合安全标准和使用要求，但因乙方原因导致的损坏除外；在租赁期间，不得擅自干涉乙方对仓库的正常使用，如需进入仓库进行维护等工作，应提前与乙方协商确定时间，并在乙方人员陪同下进行；协助乙方办理与仓库使用相关的手续（如有必要），如提供相关产权证明文件等。

乙方权利义务

权利：在租赁期间，有权按照合同约定用途合理使用仓库及相关设施设备；有权要求甲方按照合同约定履行义务，对仓库及设施设备进行维护保养，确保仓库正常使用；在租赁期满且无违约行为的情况下，有权要求甲方按时退还押金。

义务：按照合同约定时间和金额支付租金、押金及其他费用；负责仓库内部的日常管理和卫生清洁工作，保持仓库整洁；合理使用仓库及设施设备，不得擅自改变仓库结构和用途，如需对仓库进行装修、改造或增设他物，应事先征得甲方书面同意，并确保装修、改造方案符合相关法律法规及安全标准，费用由乙方自行承担；在租赁期间，负责仓库内乙方存放电器产品的安全管理，