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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年工业用地买卖合同
本合同目录一览
第一条合同主体
1.1卖方信息
1.2买方信息
第二条土地信息
2.1土地位置
2.2土地面积
2.3土地用途
第三条买卖价格
3.1土地价格
3.2付款方式
3.3付款时间
第四条土地交付
4.1交付时间
4.2交付条件
第五条土地权属转移
5.1转移时间
5.2转移条件
第六条税费承担
6.1税费种类
6.2税费承担方
第七条违约责任
7.1卖方违约
7.2买方违约
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
第九条合同的生效、变更和解除
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同解除
第十条保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
第十一条法律适用
11.1合同适用的法律
第十二条合同的附件
12.1附件内容
第十三条其他约定
13.1约定内容
第十四条合同的签署
14.1签署时间
14.2签署地点
第一部分：合同如下：
第一条合同主体
1.1卖方信息
甲方地址：
甲方联系人：
联系电话：
电子邮箱：
1.2买方信息
乙方地址：
乙方联系人：
联系电话：
电子邮箱：
第二条土地信息
2.1土地位置
土地位于（具体到街道和门牌号），甲方拥有该土地的完全所有权。
2.2土地面积
土地面积为（平方米），土地边界以甲方提供的土地使用权证书为准。
2.3土地用途
土地用途为（工业用途），乙方需遵守国家相关法律法规，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。
第三条买卖价格
3.1土地价格
土地价格为人民币（大写）：￥（小写）：（具体金额），其中包括土地转让费、税费等。
3.2付款方式
乙方支付土地价款采用（分期支付/一次性支付）的方式。具体付款安排详见附件一。
3.3付款时间
乙方应按照附件一中的付款安排，按时向甲方支付土地价款。
第四条土地交付
4.1交付时间
甲方应在合同签署后（具体时间）内，将土地交付给乙方使用。
4.2交付条件
土地交付时，应完成所有权属转移手续，土地使用权证书已办理至乙方名下。
第五条土地权属转移
5.1转移时间
土地权属转移手续应在合同签署后（具体时间）内完成。
5.2转移条件
土地权属转移应按照国家法律法规的规定进行，包括但不限于办理土地使用权证书过户手续、缴纳相关税费等。
第六条税费承担
6.1税费种类
土地买卖过程中产生的税费包括但不限于土地增值税、契税、印花税等。
6.2税费承担方
根据国家法律法规的规定，土地买卖双方应承担的税费由（甲方/乙方）承担。具体税费承担比例和金额详见附件二。
第七条违约责任
7.1卖方违约
若甲方未能按照合同约定交付土地或未能按时完成土地权属转移手续，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=土地总价款×违约天数×日违约金比例。
7.2买方违约
若乙方未能按照合同约定支付土地价款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=土地总价款×违约天数×日违约金比例。
双方因履行本合同发生的其他争议，按照合同第七条“争议解决”的约定处理。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决地点
本合同争议的解决地点为（法院名称）。
第九条合同的生效、变更和解除
9.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，并自土地权属转移手续完成后终止。
9.2合同变更
合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。
9.3合同解除
除非法律另有规定，任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除合同，应按照合同约定办理土地权属转移手续，并互相承担因解除合同而产生的违约责任。
第十条保密条款
10.1保密内容
双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。
10.2保密期限
保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
第十一条法律适用
11.1合同适用的法律
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十二条合同的附件
12.1附件内容
附件一：付款安排
附件二：税费承担比例和金额
附件三：土地使用权证书复印件
附件四：其他重要文件
第十三条其他约定
13.1约定内容
双方在其他事项上达成的一致意见，可作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
第十四条合同的签
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