个人房产买卖代理合同书版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产买卖代理合同书版B版

本合同目录一览

1.代理范围

1.1代理内容

1.2代理区域

1.3代理期限

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产性质

2.4房产现状

3.交易价格

3.1定价原则

3.2价格调整

3.3定金支付

3.4支付方式

4.代理费用

4.1代理费计算

4.2费用支付时间

4.3费用支付方式

5.双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更与解除的程序

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、终止与续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约程序

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄密责任

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力事件的后果

12.附则

12.1合同附件

12.2附件说明

12.3附件效力

13.其他条款

13.1甲方特殊要求

13.2乙方特殊承诺

13.3双方其他约定

14.签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条：代理范围

1.1代理内容

甲方委托乙方作为其在甲方所提供的房产买卖过程中的代理人，代理包括但不限于寻找买家、协商交易价格、办理交易手续等。

1.2代理区域

乙方代理销售的房产位于【具体地址】，代理区域限于该房产所在的城市。

1.3代理期限

本代理合同自签字盖章之日起生效，代理期限为【具体期限】个月，自合同生效之日起计算。如果在该代理期限内未能完成房产交易，双方可协商延长代理期限。

第二条：房产信息

2.1房产地址

房产位于【具体地址】，包括但不限于门牌号、街道名称等。

2.2房产面积

房产的建筑面积为【具体面积】平方米，土地使用面积为【具体面积】平方米。

2.3房产性质

房产的性质为【住宅/商业/其他】，房产证号为【证书号码】。

2.4房产现状

房产目前处于【使用状态/空置/出租】等情况，乙方应如实向潜在买家介绍房产的现状。

第三条：交易价格

3.1定价原则

甲乙双方应根据市场行情、房产位置、面积、装修情况等因素协商确定房产的买卖价格。

3.2价格调整

在代理期限内，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整房产的买卖价格。

3.3定金支付

买家在签订购房合同后【具体时间】内支付定金【定金金额】，定金支付后视为买家对房产的购买意愿生效。

3.4支付方式

买卖双方应按照购房合同约定的方式支付房款，包括但不限于银行转账、支票、现金等。

第四条：代理费用

4.1代理费计算

乙方向甲方收取的代理费为房产交易总金额的【费率百分比】，计【代理费用金额】。

4.2费用支付时间

代理费用在房产交易完成后支付，由甲方支付给乙方。

4.3费用支付方式

甲方应通过【支付方式】向乙方支付代理费用，支付时应提供相关发票。

第五条：双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

甲方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整，并配合乙方进行房产销售工作。

5.2乙方权利与义务

乙方应全力以赴进行房产销售工作，寻找潜在买家，并协助甲方办理交易手续。

第八条：合同的变更与解除

8.1变更条件

在代理期限内，如甲方需变更房产信息或解除合同，应提前【具体时间】通知乙方，并经双方协商一致。

8.2解除条件

在代理期限内，如甲方解除合同，应支付乙方【解除费用金额】作为违约金。

8.3变更与解除的程序

甲方提出变更或解除合同的意向后，双方应协商确定变更内容或解除合同的具体事宜，并签署相关协议。

第九条：违约责任

9.1甲方违约责任

甲方如未按约定提供房产信息或延迟支付代理费用，应支付乙方【违约金金额】作为违约责任。

9.2乙方违约责任

乙方如未能在代理期限内完成房产交易，应支付甲方【违约金金额】作为违约责任。

第十条：争议解决

10.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。

10.2调解解决

如协商未果，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3仲裁解决

如调解未果，任何一方均可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

10.4法律途径

如仲裁未果，可向房产所在地的法院提起诉讼。

第十一条：合同的生效、终