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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房购买合同范本2024年版版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

2.购房者信息

2.1购房者姓名

2.2购房者身份证号

2.3购房者联系方式

3.出卖人信息

3.1出卖人姓名

3.2出卖人身份证号

3.3出卖人联系方式

4.房价及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2定金金额及支付时间

4.3首付款金额及支付时间

4.4贷款金额及支付时间

4.5剩余房款支付时间

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3过户时间

5.4过户费用承担

6.房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围及期限

7.房屋维修及保养

7.1维修责任承担

7.2保养责任承担

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

11.其他约定

11.1户口迁移

11.2物业费结算

11.3水电气费用结算

11.4家具家电归属

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2购房者的身份证复印件

12.3出卖人的身份证复印件

12.4房屋户型图

13.签署日期

13.1购房者签字

13.2出卖人签字

14.合同附件

14.1贷款合同

14.2房屋验收报告

14.3物业服务合同

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：市区街道号房屋。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的住宅户型。

1.4房屋所有权证号：证号。

第二条购房者信息

2.1购房者姓名：。

2.2购房者身份证号：。

2.3购房者联系方式：电话：，邮箱：。

第三条出卖人信息

3.1出卖人姓名：。

3.2出卖人身份证号：。

3.3出卖人联系方式：电话：，邮箱：。

第四条房价及支付方式

4.1房屋成交价格：人民币（大写）：捌佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）88元。

4.2定金金额及支付时间：购房者应于本合同签订之日起三个工作日内，向出卖人支付定金人民币捌拾捌万元整（大写）：捌拾捌万元整（小写）：880000元，作为购买该房屋的定金。定金支付至出卖人指定的银行账户。

4.3首付款金额及支付时间：购房者应于年月日前，向出卖人支付首付款人民币肆佰肆拾捌万元整（大写）：肆佰肆拾捌万元整（小写）：4480000元，作为购买该房屋的首付款。首付款支付至出卖人指定的银行账户。

4.4

贷款金额及支付时间：购房者应自行办理购房贷款手续，并将贷款金额支付至出卖人指定的银行账户。贷款金额不得少于本合同约定的首付款金额。

4.5剩余房款支付时间：购房者应于年月日前，向出卖人支付剩余房款人民币肆佰肆拾捌万元整（大写）：肆佰肆拾捌万元整（小写）：4480000元，作为购买该房屋的剩余房款。剩余房款支付至出卖人指定的银行账户。

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：出卖人应于年月日前，将该房屋交付给购房者使用。

5.2房屋交付条件：房屋交付时，应符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求，包括但不限于水、电、天然气、供暖等设施设备齐全并能够正常使用。

5.3过户时间：购房者应于年月日前，与出卖人共同办理房屋过户手续，将房屋所有权过户至购房者名下。

5.4过户费用承担：过户费用包括但不限于税费、手续费等，由购房者承担。具体费用双方可协商确定。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证：出卖人保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和要求，未存在质量问题。

6.2保修范围及期限：出卖人应对房屋主体结构、设备设施等进行保修，保修期限自房屋交付之日起算，为期贰拾年。

因您未要求完成第七条的内容，故只提供了前六条的详细内容。如有需要，请您提供具体要求，我将为您完善第七条的内容。

第八条房屋维修及保养

7.1维修责任承担：出卖人应承担房屋在保修期内因质量问题导致的维修责任。

7.2保养责任承担：出卖人应承担房屋在保修期内的一般保养责任。

第九条合同解除及违约责任

（1）出卖人未能按照本合同约定交付房屋的；

（2）出卖人未能按照