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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房租赁合同范本2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用与管理

6.1房屋使用规定

6.2房屋爱护要求

6.3出租人检查权

7.转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金处理

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后租金处理

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

9.3违约赔偿金额

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用与管辖

11.1合同适用法律

11.2合同争议管辖

12.其他条款

12.1房屋保险

12.2宠物管理

12.3房屋交接与退还

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同补充协议

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号单元室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人需在租赁期满前一个月内向出租人提出书面续约申请。出租人在收到续约申请后，有权根据届时市场行情及房屋状况决定是否同意续约。如同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新合同约定执行。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付日期：承租人应在每个付款周期到期日前内向出租人支付当期租金。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

4.押金

4.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除应付费用后X个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后，出租人在扣除应付费用后X个工作日内退还承租人押金。

5.房屋维护与维修

5.1

出租人责任：出租人负责保障房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁目的。租赁期内，因房屋主体结构、设备设施故障等原因导致房屋无法正常使用，出租人应负责修复，并承担修复费用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，爱护房屋设备，不得擅自改动房屋结构及设备配置。因承租人使用不当或人为破坏导致房屋及附属设施损坏的，承租人应承担修复费用。

5.3维修费用承担：租赁期内，因房屋正常使用导致的维修费用由出租人承担；因承租人使用不当或人为破坏导致的维修费用由承租人承担。

6.房屋使用与管理

6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋性质和租赁目的合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋爱护要求：承租人应合理使用房屋及其附属设施，并保持房屋整洁。

6.3出租人检查权：出租人有权按照约定时间对房屋进行检查，确保房屋及附属设施的安全和使用状况。承租人应予以配合。

7.转租条款

7.1转租条件：承租人在租赁期内需转租的，应提前一个月向出租人提出书面申请，并征得出租人同意。

7.2转租通知期限：承租人转租的，应提前一个月通知出租人。

7.3转租租金处理：承租人转租的，转租租金由承租人与转租人自行协商。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件：

(1)出租人有权提前解除本合同，但应提前一个月通知承租人；

(2)承租人有权提前解除本合同，但应提前一个月通知出租人；

(3)双方协商一致解除本合同。

(1)如果解除合同的原因非承租人过错，出租人应