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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四上海高端房产买卖合作协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

1.3房产信息

2.房产买卖的基本条款

2.1房产基本情况

2.2交易价格及支付方式

2.3交易时间及流程

3.房产产权及权益

3.1房产产权归属

3.2房产权益保障

3.3房产过户手续

4.房产交付及验收

4.1房产交付条件

4.2房产验收标准

4.3验收程序及责任

5.房产税费承担

5.1税费承担原则

5.2税费计算及缴纳

5.3税费争议处理

6.交易保证金

6.1保证金金额及用途

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还程序

7.违约责任及赔偿

7.1违约行为界定

7.2违约责任承担

7.3赔偿计算及支付

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

10.3合同备案程序

11.合同附件

11.1房产权证复印件

11.2房产评估报告

11.3其他相关文件

12.合同变更及补充

12.1变更及补充的条件

12.2变更及补充的程序

12.3变更及补充的生效

13.合同解除及终止的后续处理

13.1解除或终止后的房产归还

13.2解除或终止后的费用结算

13.3解除或终止后的债权债务处理

14.其他约定事项

14.1双方约定的其他事项

14.2其他事项的解释和适用

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

出卖方：姓名/名称：________

出卖方身份证号码/营业执照号码：________

出卖方住所：________

出卖方联系方式：电话：________，邮箱：________

买受方：姓名/名称：________

买受方身份证号码/营业执照号码：________

买受方住所：________

买受方联系方式：电话：________，邮箱：________

1.2联系方式

1.3房产信息

房产地址：________

房产产权证号：________

房产建筑面积：________平方米

房产用途：________

房产建设年代：________年

房产是否已经抵押：________（是/否）

2.房产买卖的基本条款

2.1房产基本情况

出卖方保证所出卖的房产为自有产权，无任何产权纠纷。

2.2交易价格及支付方式

交易价格：人民币________元整。

支付方式：买受方应于________日内向出卖方支付全部交易价款。

2.3交易时间及流程

交易时间：________年________月________日。

交易流程：签订本合同、支付定金、办理过户手续、支付尾款、领取房产证。

3.房产产权及权益

3.1房产产权归属

本合同签订后，房产产权归买受方所有。

3.2房产权益保障

出卖方保证房产无任何未披露的债务、纠纷或权利限制。

3.3房产过户手续

出卖方负责办理房产过户手续，并确保买受方在合理期限内取得房产证。

4.房产交付及验收

4.1房产交付条件

房产交付时，应具备入住条件，无影响居住的瑕疵。

4.2房产验收标准

买受方应在收到房产后________日内进行验收。

4.3验收程序及责任

验收程序：买受方在验收时，如有异议，应及时通知出卖方，出卖方应在________日内答复。

验收责任：若因出卖方原因导致房产不符合交付条件，出卖方应承担相应的责任。

5.房产税费承担

5.1税费承担原则

本合同项下的税费，按国家相关法律法规和实际情况由双方各自承担。

5.2税费计算及缴纳

税费计算方法：________

税