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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易三方权益保障协议样本版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（中介方）

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权及使用情况

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋过户及交付

4.1过户时间

4.2交付时间

4.3交付条件

第五条甲方权益保障

5.1保证房屋权属清晰

5.2保证房屋无重大质量问题

5.3配合办理过户手续

第六条乙方权益保障

6.1按约定支付购房款

6.2按约定时间接收房屋

6.3房屋质量问题的处理

第七条丙方权益保障

7.1提供真实房源信息

7.2协助办理过户手续

7.3保密客户信息

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3丙方违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同的变更

10.3合同的终止

第十一条合同的附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋买卖合同

11.3其他相关文件

第十二条其他约定

12.1房屋维修责任

12.2物业管理费及水电气费用承担

12.3房屋交易过程中的其他费用

第十三条法律适用及争议解决

13.1适用法律

13.2争议解决方式

第十四条合同的签订及备案

14.1合同签订时间

14.2合同备案时间

14.3合同备案主体

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的所有人，依法享有房屋所有权并同意出售房屋的当事人。

1.2乙方（买方）：指愿意购买甲方房屋并依法享有房屋所有权的当事人。

1.3丙方（中介方）：指依法设立并取得房屋中介资质的中介服务机构，负责协助甲方和乙方进行房屋交易。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：市区街道号，具体门牌号及房屋结构以房屋所有权证为准。

2.2房屋面积：建筑总面积为平方米，其中套内面积为平方米，共有面积为平方米。

2.3房屋所有权及使用情况：甲方保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务及租赁等法律纠纷，房屋使用性质为住宅。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方协商一致，将甲方房屋转让给乙方，交易总金额为人民币元整（大写：人民币元整）。

3.3支付时间：乙方应按照本协议约定的付款方式和付款时间向甲方支付购房款。

第四条房屋过户及交付

4.1过户时间：双方应在本协议签订之日起个工作日内，共同向不动产登记部门申请办理房屋过户手续。

4.2交付时间：自房屋过户手续办理完毕，且乙方支付购房款全部到位之日起，甲方应将房屋及附属设施按约定交付给乙方。

第五条甲方权益保障

5.1保证房屋权属清晰：甲方应保证房屋所有权归其所有，无任何抵押、债务及租赁等法律纠纷。

5.2保证房屋无重大质量问题：甲方应保证房屋不存在重大质量问题，如隐瞒或虚假陈述导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

5.3

配合办理过户手续：甲方应积极配合乙方及中介方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。

第六条乙方权益保障

6.1按约定支付购房款：乙方应按照本协议约定的付款方式和付款时间向甲方支付购房款。

6.2按约定时间接收房屋：乙方应在房屋过户手续办理完毕，且购房款全部到位之日起按约定时间接收房屋。

6.3房屋质量问题的处理：如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或按照约定方式进行赔偿。

第七条丙方权益保障

7.1提供真实房源信息：丙方应提供真实、准确的房源信息，并保证房屋交易过程的顺利进行。

7.2协助办理过户手续：丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，提供专业指导和建议。

7.3保密客户信息：丙方应对在房屋交易过程中获取的甲方、乙方个人信息予以保密，不得泄露给第三方。

第八条违约责任

8.1甲方违约：甲方违反本协议的约定，导致房屋交易或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的直接经济损失。

8.2乙方违约：乙方违反本协议的约定，导致房屋交易或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的直接经济损失。

8.3丙方违约：丙方违反本协议的约定，导致房屋交易或造成甲方、乙方损失的，丙方应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方、乙方造成的直接经济损失。

第