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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房买卖2024中介佣金合同样本版B版
本合同目录一览
1.总则
1.1定义与解释
1.2合同双方的权益与义务
1.3适用法律与争议解决
2.房产信息
2.1房产基本情况
2.2房产权利与瑕疵
3.佣金标准与支付
3.1佣金标准
3.2佣金支付方式
3.3佣金支付时间
4.服务内容与范围
4.1中介服务内容
4.2中介服务范围
5.合同的履行
5.1卖方义务
5.2买方义务
5.3中介方义务
6.违约责任
6.1卖方违约责任
6.2买方违约责任
6.3中介方违约责任
7.合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
8.保密条款
8.1保密内容
8.2保密期限
8.3违约保密条款
9.不可抗力
9.1不可抗力事件
9.2不可抗力事件的后果
10.合同的生效、终止与失效
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同失效后果
11.其他条款
11.1房产过户与登记
11.2房产交付与验收
11.3税费承担
12.附件
12.1房产证复印件
12.2买卖双方身份证复印件
12.3其他相关文件
13.合同的签订与备案
13.1合同签订时间
13.2合同备案时间
14.附则
14.1合同的解释权
14.2合同的修订权
14.3合同的附件效力
第一部分:合同如下:
第一条总则
1.1定义与解释
1.1.2本合同中的“房产”指甲方合法拥有并有权处分的位于_____的房产,具体详见附件一《房产证复印件》。
1.1.3本合同中的“中介佣金”指中介为甲方和乙方提供房产买卖服务所收取的费用。
1.2合同双方的权益与义务
1.2.1甲方应保证其对房产的拥有权及处置权,并保证房产的权属清晰,无任何法律纠纷。
1.2.2乙方应按合同约定支付中介佣金,并协助甲方办理房产过户手续。
1.2.3
中介方应诚实守信,为甲方和乙方提供专业的房产买卖服务,包括信息发布、带看、谈判、协助签署买卖合同等。
1.3适用法律与争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第二条房产信息
2.1房产基本情况
2.1.1房产位于_____,建筑面积为_____平方米,房屋结构为_____,房屋所有权人为甲方。
2.1.2房产证号:_____,发证日期:_____,土地使用权性质:_____。
2.2房产权利与瑕疵
2.2.1甲方保证对所出售房产拥有完全、合法的所有权,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
2.2.2甲方应如实向乙方说明房产的现状及瑕疵,包括但不限于房屋的结构、设备、使用状况等。
第三条佣金标准与支付
3.1佣金标准
中介方提供的佣金标准为房产交易总价的_____%,该比例适用于房产的买卖双方。
3.2佣金支付方式
佣金支付方式为_____,即在房产过户完成后,乙方应向中介方支付约定的佣金。
3.3佣金支付时间
佣金支付时间为房产过户完成后____个工作日内,由乙方支付给中介方。
第四条服务内容与范围
4.1中介服务内容
(1)发布房产信息,推广房产;
(2)提供房产市场行情咨询;
(3)安排双方看房;
(4)协助双方进行价格谈判;
(5)协助双方签署房产买卖合同;
(6)协助甲方办理房产过户手续。
4.2中介服务范围
中介方提供的服务范围为_____,包括但不限于上述服务内容。
第五条合同的履行
5.1卖方义务
甲方应在合同约定的时间内,配合中介方和乙方完成房产的买卖交易及相关过户手续。
5.2买方义务
乙方应在合同约定的时间内,支付中介佣金,并按照合同约定完成房产的购买。
5.3中介方义务
中介方应诚实守信,为甲方和乙方提供专业的房产买卖服务,并按照合同约定完成中介服务。
第六条违约责任
6.1卖方违约责任
甲方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成乙方损失的,甲方应承担违约责任,向乙方支付合同总价款的_____%作为违约金,并赔偿乙方因此造成的一切损失。
6.2买方违约责任
乙方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成甲方损失的,乙方应承担违约责任,向甲方支付合同总价款的_____%作为违约金,并赔偿甲方因此造成的一切损失。
6.3中介方违约责任
中介方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成甲方、乙方损失的,中介方应承担违约责任,向甲方
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