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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房买卖合同无证房2024年通用

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3二手房

1.4无证房

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条：房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量

5.2瑕疵责任

第六条：产权纠纷及解决方式

6.1产权纠纷

6.2解决方式

第七条：税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方

第八条：违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条：合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

第十一条：双方陈述与保证

11.1出卖人陈述与保证

11.2买受人陈述与保证

第十二条：附加条款

12.1装修情况

12.2家具家电清单

12.3物业管理费

第十三条：合同的份数

13.1合同份数

13.2各份合同的持有方

第十四条：其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：指依法拥有并出售房屋的当事人，即本合同的甲方。

1.2买受人：指购买房屋的当事人，即本合同的乙方。

1.3二手房：指已经交易过一次或多次的住宅，且已经办理过房屋所有权证的住宅。

1.4无证房：指尚未取得房屋所有权证或者所有权证已失效的住宅。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落：指房屋的具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等信息。

2.2房屋结构：指房屋的建筑形式、结构类型，如砖混结构、框架结构等。

2.3

房屋面积：指房屋的建筑面积，包括使用面积和共有公用面积。

2.4房屋所有权证号：指已取得的房屋所有权证的编号。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：指买受人购买房屋所需支付的金额，包括房价款、装修款、家具家电款等。

3.2支付方式：指买受人支付交易价格的方式，如现金、转账、贷款等。

3.3支付时间：指买受人支付交易价格的具体时间，包括但不限于定金支付时间、首付款支付时间、贷款审批通过后支付时间等。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间：指出卖人将房屋及附属设施交付给买受人的具体时间。

4.2交付条件：指出卖人交付房屋时应满足的条件，如房屋及附属设施应保持完好，水、电、燃气等应正常使用等。

4.3过户手续：指办理房屋所有权转移登记所需的手续，包括但不限于身份证件、房屋所有权证、婚姻状况证明等。

4.4过户时间：指办理房屋所有权转移登记的具体时间，自双方共同提交材料之日起计算。

第五条：房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量：指房屋的建筑质量、使用功能、设施设备等应符合国家相关标准和规定。

5.2

瑕疵责任：指房屋存在质量问题或者瑕疵时，出卖人应承担的责任，包括但不限于修复、赔偿等。

第六条：产权纠纷及解决方式

6.1产权纠纷：指房屋所有权、使用权等权益发生争议的情况。

6.2解决方式：指解决产权纠纷的方式，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约：出卖人未按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2买受人违约：买受人未按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条：争议解决

（1）提交约定的仲裁机构仲裁；

（2）向约定的法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：双方选择仲裁的，仲裁机构应在本合同签订地或者双方约定的地点；双方选择诉讼的，应向合同签订地或者被告所在地的人民法院提起诉讼。

第十条：合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

10.2合同变更：双方经协商一致，可以对本合同的内容进行变更，并以书面形式签订变更协议。

10.3合同解除：双方经协商一致，可以解除本合同，并按照本合同约定办理相关手续。

第十一条：双方陈述与保证

11.1出卖人陈述与保证：出卖人保证其所提供的房屋信息真实、准确，不存在任何权利瑕疵，并保证能够按照本合同的约定交付房屋。

11.2买受人陈述与保证：买受人保证其具备购买房屋的资格和能力，并保证按照本合同的约定支付交易价