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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房专属代理权委托协议范本2024版版

本合同目录一览

1.代理权委托

1.1委托代理范围

1.2代理期限

1.3代理权限

2.二手房信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3房屋交易条件

3.代理费用

3.1代理服务费

3.2费用支付方式

3.3费用调整及退还

4.双方义务

4.1委托人的义务

4.2代理人的义务

5.合同的解除和终止

5.1解除合同的条件

5.2终止合同的条件

6.违约责任

6.1委托人的违约责任

6.2代理人的违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、修改和补充

8.1合同的生效条件

8.2合同的修改

8.3合同的补充

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约泄密责任

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力事件的处理

11.合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

12.附件

12.1房屋权属证明复印件

12.2房屋交易合同复印件

13.其他约定

13.1双方的其他约定

14.签字盖章

14.1委托人签字

14.2代理人签字

14.3合同盖章

第一部分：合同如下：

第一条代理权委托

1.1委托代理范围

委托人委托代理人代理销售/购买位于【房屋地址】的二手房，代理范围包括但不限于：

（1）对外发布房屋销售/购买信息；

（2）接待购房/卖房客户，解答客户相关问题；

（3）带领客户实地查看房屋；

（4）协助双方进行价格谈判；

（5）办理房屋交易相关手续。

1.2代理期限

本合同代理期限为【起始日期】至【终止日期】。若双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议。

1.3代理权限

代理人应在委托人的授权范围内行使代理权，不得超越代理权限进行任何形式的交易活动。代理人不得以自己的名义或为第三人的利益签订任何协议。

第二条二手房信息

2.1房屋基本情况

房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构为【结构】，房屋面积为【面积】平方米，房屋所有权证号为【所有权证号】。

2.2房屋权属证明

代理人应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。如房屋权属存在问题，由代理人负责解决，并承担相应法律责任。

2.3房屋交易条件

房屋交易价格：【价格】元，交易方式：【交易方式】，交易税费由【承担方】承担。

第三条代理费用

3.1代理服务费

代理服务费为房屋交易价格的【百分比】%，即：【金额】元。

3.2费用支付方式

代理服务费用在房屋交易完成后支付，支付方式为：【支付方式】。

3.3费用调整及退还

如因不可抗力等因素导致合同解除或终止，双方可协商调整代理服务费用。如实际代理费用低于原约定费用，差额部分应退还给委托人。

第四条双方义务

4.1委托人的义务

（1）提供真实、准确的房屋信息；

（2）配合代理人的销售/购买工作；

（3）按照约定支付代理服务费用。

4.2代理人的义务

（1）积极寻找购房/卖房客户，推进房屋交易；

（2）如实告知委托人房屋销售/购买情况；

（3）遵守法律法规，诚实守信，为委托人提供专业、高效的代理服务。

第五条合同的解除和终止

5.1解除合同的条件

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）代理人严重违约，导致合同无法继续履行。

5.2终止合同的条件

（1）房屋交易完成；

（2）代理期限届满；

（3）双方约定的其他终止条件。

第六条违约责任

6.1委托人的违约责任

（1）委托人提供虚假信息，导致交易失败或产生损失的，应承担相应违约责任；

（2）委托人未按约定支付代理服务费用，应支付违约金，违约金为应支付费用的【百分比】%。

6.2代理人的违约责任

（1）代理人未按约定履行代理职责，导致交易失败或产生损失的，应承担相应违约责任；

（2）代理人泄露委托人隐私信息，应承担违约责任，并赔偿损失。

第七条争议解决

7.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。

7.2调解解决

如协商不成，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向房屋所在地或有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.4法律途径

如上述争议解决方式均无法解决争议，双方同意按照法定程序，通过法律途径解决。

第八条合同的生效、修改和补充

8.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同的修