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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房交易协议规范文本（2024年度）版B版

本合同目录一览

1.交易房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.2房屋权属信息

1.2.1房屋所有权证号

1.2.2土地使用权证号

1.3房屋现状

1.3.1房屋用途

1.3.2房屋装修情况

1.3.3房屋配套设施

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.1.1卖方姓名

2.1.2身份证号

2.1.3联系方式

2.2买方信息

2.2.1买方姓名

2.2.2身份证号

2.2.3联系方式

3.交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2支付方式

3.2.1首付款金额及支付时间

3.2.2贷款金额及贷款银行

3.2.3尾款金额及支付时间

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2过户费用承担

4.3房屋交付条件

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修期限及范围

6.交易手续及费用

6.1交易手续

6.2交易税费承担

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点及法院

9.其他约定

9.1房屋交付前的物业管理费及水电费承担

9.2房屋交付后的物业管理费及水电费承担

9.3房屋维修基金转移

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.合同的附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2土地使用权证复印件

11.3房屋买卖合同范本

12.双方签字

12.1卖方签字

12.2买方签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条交易房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：市区街道号

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋户型：室厅卫

1.2房屋权属信息

1.2.1房屋所有权证号：证字第号

1.2.2土地使用权证号：证字第号

1.3房屋现状

1.3.1房屋用途：住宅

1.3.2房屋装修情况：精装修

1.3.3房屋配套设施：天然气、暖气、太阳能、洗衣机、冰箱、空调等

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

2.1.1卖方姓名：X

2.1.2身份证号：

2.1.3联系方式：

2.2买方信息

2.2.1买方姓名：X

2.2.2身份证号：

2.2.3联系方式：

第三条交易价格及支付方式

3.1

房屋交易价格：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）

3.2支付方式

3.2.1首付款金额及支付时间：买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币肆万元整作为首付款。

3.2.2贷款金额及贷款银行：买方应自行向贷款银行申请贷款，贷款金额不得少于人民币万元整。

3.2.3尾款金额及支付时间：买方应在本合同约定的过户完成后五个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币万元整。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：自本合同签订之日起，卖方应保证在过户手续办理完成后，将房屋交付给买方使用。

4.2过户费用承担：买方应承担房屋过户过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、个人所得税等。具体费用双方可协商解决。

4.3房屋交付条件：房屋交付时应符合本合同约定的房屋现状，且房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全有效。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：卖方保证所售房屋不存在重大质量问题，且符合国家关于住宅质量的相关规定。

5.2保修期限及范围：卖方对房屋质量问题承担保修责任，保修期限自房屋