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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手集资型房产交易协议规范文本版

本合同目录一览

1.二手集资型房产交易定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.卖方与买方

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.房产信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产现状

4.集资方式

4.1集资方式定义

4.2集资金额与期限

4.3集资利息

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3支付时间

6.房产过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

7.房产交付

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3交付方式

8.房产质量与维修

8.1质量保证

8.2维修责任

8.3维修费用

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

10.违约责任

10.1卖方违约

10.2买方违约

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构

11.3法律适用

12.合同的生效、终止与失效

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3失效条件

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3违约泄露的后果

14.其他约定

14.1附加条款

14.2附录资料

14.3双方确认

第一部分：合同如下：

第一条二手集资型房产交易定义与范围

1.1定义

本合同所称二手集资型房产交易，是指卖方将其名下的房产出售给买方，买方通过集资方式支付交易价格，共同参与房产交易的行为。

1.2范围

本合同适用于卖方与买方之间的二手集资型房产交易，包括但不限于个人与个人之间的交易，以及个人与公司之间的交易。

第二条卖方与买方

2.1卖方信息

身份证号（或营业执照号）：

地址：

联系电话：

2.2买方信息

身份证号：

地址：

联系电话：

第三条房产信息

3.1房产地址：

省（自治区、直辖市）：

市（地、州）：

县（区、旗）：

乡镇（街道）：

具体地址：

3.2房产面积：

房产证记载面积：

实际测量面积：

3.3房产现状：

房产用途：

房产性质：

是否有租赁：

是否有抵押：

第四条集资方式

4.1集资方式定义

乙方通过向甲方支付集资金额，参与房产交易，并在约定的期限内按期支付集资利息。

4.2集资金额与期限

乙方应向甲方支付的集资金额为人民币（大写）：

元整（小写）：

元。

集资金期限为年，自乙方向甲方支付集资金额之日起计算。

4.3集资利息

集资利息按年利率计算，年利率为：

%。

乙方应按约定的期限支付集资利息，每期支付利息金额为：

元。

第五条交易价格与支付方式

5.1交易价格

本合同所述房产的交易价格为人民币（大写）：

元整（小写）：

元。

5.2支付方式

（1）集资金额：

元；

（2）尾款：

元。

5.3支付时间

乙方应自本合同签订之日起日内支付集资金额；自本合同签订之日起日内支付尾款。

第六条房产过户

6.1过户手续

甲乙双方应共同前往房产登记机构办理房产过户手续，包括但不限于提交房产证、身份证、户口本等相关证明材料。

6.2过户费用

过户费用包括但不限于税费、手续费等，由甲乙双方按照实际情况承担。

6.3过户时间

甲乙双方应在本合同签订之日起日内完成房产过户手续。

第八条房产交付

8.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起日内，将房产交付给乙方。

8.2交付条件

甲方应在房产过户手续完成后，将房产现状保持在本合同约定的状态下，交付给乙方。

8.3交付方式

甲方应将房产的钥匙、门禁卡等相关物品交付给乙方。

第九条房产质量与维修

9.1质量保证

甲方保证房产不存在重大质量问题，包括但不限于结构安全、设备设施正常运行等。

9.2维修责任

（1）因甲方原因导致的问题，由甲方承担维修责任；

（2）因乙方使用不当导致的问题，由乙方承担维修责任；

（3）因不可抗力导致的问题，按照实际情况承担。

9.3维修费用

（1）因甲方原因导致的问题，由甲方承担维修费用；

（2）因乙方使用不当导致的问题，由乙方承担维修费用；

（3）因不可抗力导致的问题，按照实际情况承担。

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

本合同的变更，需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2解除条件

本合同的解除，需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。

10.3变更与解除的程序

（1）提出变更或解除意向；

（2）协商一致；

（3）签订书面协议；

（4）办理相关手续。

第