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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房买卖2024版规范化协议样本版B版

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋附属设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户事宜

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修条款

6.交易费用

6.1交易税费

6.2其他费用

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、变更和解除

9.1生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.保密条款

10.1保密内容

10.2泄露责任

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2影响及处理

12.附录

12.1房屋所有权证

12.2买卖双方身份证明

12.3其他相关文件

13.其他约定

13.1双方共同认可的条款

13.2双方未约定的事宜

14.合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.买卖双方信息

1.1卖家信息

1.1.1卖家姓名：____________

1.1.2卖家联系方式：____________

1.1.3卖家身份证号码：____________

1.1.4卖家户籍地址：____________

1.1.5卖家产权证明：附件1

1.2买家信息

1.2.1买家姓名：____________

1.2.2买家联系方式：____________

1.2.3买家身份证号码：____________

1.2.4买家户籍地址：____________

1.2.5买家付款凭证：附件2

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋坐落：____________

2.1.2房屋结构：____________

2.1.3房屋面积：____________

2.1.4房屋户型：____________

2.1.5房屋楼层：____________

2.1.6房屋建造年代：____________

2.1.7土地使用权类型：____________

2.1.8土地使用权年限：____________

2.2房屋附属设施

2.2.1家具清单：附件3

2.2.2家电清单：附件4

2.2.3其他附属设施：附件5

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交价格：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元

3.1.2买家支付给卖家的款项：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元

3.2支付方式

3.2.1买家支付首付款：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，支付日期：____________

3.2.2买家支付尾款：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，支付日期：____________

3.2.3付款凭证：附件6

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.1.1房屋交付日期：____________

4.1.2交付地点：____________

4.1.3交付方式：____________

4.2过户事宜

4.2.1过户双方：____________

4.2.2过户日期：____________

4.2.3过户地点：____________

4.2.4过户费用：____________

4.2.5过户凭证：附件7

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.1.1房屋交付时，应保证房屋结构安全、设施完善、功能正常。

5.1.2房屋交付后，如出现质量问题，卖家应负责维修或更换。

5.2保修条款

5.2.1房屋保修期限：自房屋交付之日起____________年。

5.2.2保修范围：房屋主体结构、附属设施及设备。

5.2.3保修联系人：____________，联系方式：____________

6.交易费用

6.1交易税费

6.1.1交易过程中产生的税费由买家承担，具体税费明细如下：

（1）契税：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元

（2）个人所得税：人民币（大写）：___