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2025北京二手房合同9篇

篇1

北京市二手房买卖合同

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]

2.房屋结构类型：[房屋结构类型]

3.房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋权属证明文件：[产权证明文件及编号]。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定房屋总价为人民币[房屋总价汉字大写]整（￥[房屋总价数字小写]元）。

2.支付方式：乙方按以下方式支付购房款：

（1）在签订合同之日，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额汉字大写]整（￥[定金金额数字小写]元）。

（2）在办理房屋权属转移登记前支付人民币[首付款金额汉字大写]整（￥[首付款金额数字小写]元）。

（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、房屋权属转移登记

甲乙双方应当在签订合同后的[约定工作日期]内，共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记。

四、房屋交付及配套设施

1.甲方应当在签订合同后的[约定日期]内，将房屋钥匙及附属设施等全部交付给乙方。

2.甲方应保证房屋内的水、电、燃气、有线电视等设施的完好和畅通。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理权属转移登记，则乙方有权解除合同，甲方需承担违约责任并返还已支付的款项。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款，则甲方有权解除合同，乙方需承担违约责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方共同承担办理房屋权属转移登记所产生的税费。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

注意事项：

1.本合同内容应真实、准确，任何虚假信息均可能导致合同无效。

2.双方在签订合同前应充分了解相关法律规定和政策风险。

3.在签署本合同之前，双方应仔细阅读合同条款，确保理解并同意其中的内容。本合同一旦签署，即具有法律效力。请务必谨慎对待。

---结束---

篇2

北京市二手房买卖合同

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]

2.房屋结构类型：[房屋结构类型]

3.房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋附属设施及物品情况见附件。

二、房屋权属情况

1.甲方确保该房屋为合法产权，拥有完全的处分权。

2.产权证号为：[产权证号]。

3.房屋权属不存在争议，未被司法机关查封、冻结等限制权利的情况。

三、买卖条件

1.交易价格：人民币[交易金额]元整（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.付款方式：签订合同时支付定金[定金金额]，办理房屋过户后支付剩余款项。

3.过户费用：由甲、乙双方按照国家相关规定承担。

四、房屋交付

1.甲方应在签订合同后的[交付时间]内将房屋腾空并交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋的产权证书等相关文件。

3.交付后，房屋的保管责任由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或存在产权纠纷，应支付违约金并赔偿乙方损失。

2.若乙方未按照约定支付款项，甲方有权解除合约并追究违约责任。

3.双方其他违约行为按照《合同法》的相关规定处理。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协