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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年会议中心食堂租赁合同，含会议餐饮服务标准

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方法定代表人

1.1.4.出租方联系方式

1.2.承租方

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方法定代表人

1.2.4.承租方联系方式

2.食堂租赁概况

2.1.食堂地址

2.2.食堂面积

2.3.租赁期限

2.4.租金及支付方式

2.5.租金调整机制

3.会议餐饮服务标准

3.1.餐饮服务时间

3.2.餐饮服务内容

3.3.餐饮服务品质要求

3.4.餐饮服务人员配置

3.5.餐饮服务费用及支付方式

4.食堂设施设备

4.1.设施设备清单

4.2.设施设备维护责任

4.3.设施设备更新及改造

5.违约责任

5.1.出租方违约责任

5.1.1.未按时交付食堂

5.1.2.食堂设施设备不符合约定

5.2.承租方违约责任

5.2.1.未按时支付租金

5.2.2.损坏食堂设施设备

5.3.第三方违约责任

5.4.违约金及赔偿

6.不可抗力

6.1.不可抗力事件范围

6.2.不可抗力事件处理

6.3.不可抗力事件通知

7.合同解除

7.1.合同解除条件

7.2.合同解除程序

7.3.合同解除后果

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决费用

9.合同生效

9.1.合同生效条件

9.2.合同生效日期

9.3.合同生效通知

10.合同变更

10.1.合同变更条件

10.2.合同变更程序

10.3.合同变更效力

11.合同终止

11.1.合同终止条件

11.2.合同终止程序

11.3.合同终止后果

12.保密条款

12.1.保密内容

12.2.保密义务

12.3.保密期限

13.合同附件

13.1.食堂设施设备清单

13.2.会议餐饮服务标准

13.3.其他相关附件

14.其他约定事项

14.1.合同签订地点

14.2.合同份数

14.3.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方

1.1.1.出租方名称：会议中心

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.2.承租方

1.2.1.承租方名称：餐饮管理有限公司

1.2.2.承租方地址：市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

2.食堂租赁概况

2.1.食堂地址：市区路号会议中心内

2.2.食堂面积：200平方米

2.3.

租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年

2.4.租金及支付方式：租金为每月人民币10万元，支付方式为每月底前一次性支付

2.5.租金调整机制：租金自合同生效之日起五年内不得调整，五年后根据市场行情和双方协商结果进行调整

3.会议餐饮服务标准

3.1.餐饮服务时间：每日早餐7:009:00，午餐11:0013:00，晚餐17:0019:00

3.2.餐饮服务内容：提供早餐、午餐、晚餐及茶歇服务，包括中式菜肴、西式简餐等

3.3.餐饮服务品质要求：确保食品安全卫生，食材新鲜，口味适中，满足顾客需求

3.4.餐饮服务人员配置：至少配备厨师2名，服务员5名，厨工3名

3.5.餐饮服务费用及支付方式：餐饮服务费用按实际消费计算，每月底前支付

4.食堂设施设备

4.1.设施设备清单：包括冷藏设备、冷冻设备、厨房用具、餐具等

4.2.设施设备维护责任：出租方负责设施的日常维护和保养，承租方负责设施的使用和合理保管

4.3.设施设备更新及改造：设施设备更新及改造由出租方负责，经双方协商一致后方可进行

5.违约责任

5.1.出租方违约责任

5.1.1.未按时交付食堂：每延迟一日，向承租方支付租金的1%作为违约金

5.1.2.食堂设施设备不符合约定：负责修复或更换，承担因此产生的费用

5.2.承租方违约责任

5.2.1.未按时支付租金：每延迟一日，向出租方支付租金的1%作为违约金

5.2.2.损坏食堂设施设备：负责修复或赔偿，承担因此产生的费用

5.3.第三方违约责任：因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，违约责任由违约方承担

5.4.违约金及赔偿：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失

6.不可抗力

6.1.不可抗力事件范围：自然灾害、战争、政府行为等