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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度商铺租赁物业管理合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁物的基本情况

2.1商铺的地理位置

2.2商铺的面积

2.3商铺的结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.租赁物的使用及维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.物业管理费

7.1物业管理费标准

7.2费用支付方式

7.3缴费时间

8.装修及设施

8.1装修要求

8.2设施配置

8.3装修费用承担

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：商铺租赁协议

12.2附件二：物业管理协议

12.3附件三：其他相关协议

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同变更及补充

14.1变更条件

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：___________

1.1.2法定代表人：___________

1.1.3联系方式：___________

1.2出租方信息

1.2.1名称：___________

1.2.2法定代表人：___________

1.2.3联系方式：___________

2.租赁物的基本情况

2.1商铺的地理位置：___________

2.2商铺的面积：___________平方米

2.3商铺的结构：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元整

4.2租金支付时间：每月____日前

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币___________元整

5.2押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、无欠费等情况

5.3押金退还时间：租赁期满后____日内

6.租赁物的使用及维护

6.1使用范围：商铺仅用于___________用途

6.2使用限制：不得进行___________等行为

6.3维护责任：租赁方负责租赁物内部设施的日常维护，出租方负责租赁物外部设施的维护

7.物业管理费

7.1物业管理费标准：每月人民币___________元整

7.2费用支付方式：与租金同期支付

7.3缴费时间：每月____日前

8.装修及设施

8.1装修要求：租赁方进行装修时，须符合城市规划、安全标准和消防要求，并需事先取得出租方书面同意。装修设计图纸及施工方案应提前____天提交出租方审核。

8.2设施配置：商铺内应配备____、____等基本设施，具体清单见附件____。

8.3装修费用承担：租赁方负责商铺的装修费用，包括但不限于材料费、人工费等。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____日内仍未纠正的，另一方有权解除合同。

9.2违约责任：违约方应向守约方支付相当于____个月的租金作为违约金。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止条件：租赁期满或因双方协商一致或法定事由解除合同。

12.合同附件

12.1附件一：商铺租赁协议

12.2附件二：物业管理协议

12.3附件三：其他相关协议

13.合同签署

13.1签署日期：____年____月____日

13.2签署地点：___________

13.3签署人：

租赁方签字：___________

出租方签字：___________

14.合同变更及补充

14.1变更条件：本合同内容的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。

14.2补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充