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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四小产权房开发建设合作协议模板
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
1.2合同订立目的
2.双方当事人
2.1开发方
2.2建设方
3.项目概况
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目规模
3.4项目总投资
4.合作内容
4.1开发方责任
4.2建设方责任
4.3合作方式
5.合作期限
5.1合作期限起止时间
5.2合作期限延长条件
6.投资与融资
6.1投资方式
6.2融资方式
6.3投资回报
7.项目进度
7.1项目建设阶段划分
7.2各建设阶段时间安排
7.3项目验收标准
8.质量要求
8.1工程质量标准
8.2质量保证措施
9.工程进度款支付
9.1支付方式
9.2支付条件
9.3支付时间
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.附则
14.1合同附件
14.2合同份数
14.3合同签署日期
14.4合同签署地点
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规以及双方当事人的共同意愿订立。
1.2合同订立目的
本合同订立的目的在于明确双方在开发建设小产权房项目中的权利、义务和责任，确保项目的顺利实施，实现合作共赢。
2.双方当事人
2.1开发方
法定代表人：__________
地址：__________
2.2建设方
法定代表人：__________
地址：__________
3.项目概况
3.1项目名称
“二零二四小产权房项目”
3.2项目地点
__________省__________市__________区__________街道
3.3项目规模
总建筑面积：__________平方米
住宅面积：__________平方米
商业面积：__________平方米
3.4项目总投资
人民币__________万元整
4.合作内容
4.1开发方责任
4.1.1负责项目的立项、规划、审批等前期工作；
4.1.2负责项目所需土地的征用、拆迁、补偿等工作；
4.1.3负责项目资金的筹措；
4.1.4负责项目的工程监理、质量监督等工作。
4.2建设方责任
4.2.1负责项目的工程建设、施工、安装等工作；
4.2.2负责项目的质量保证和安全生产；
4.2.3负责项目竣工验收后的交付使用。
4.3合作方式
双方本着平等互利的原则，共同出资、共同建设、共同经营、共享收益。
5.合作期限
5.1合作期限起止时间
自本合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。
5.2合作期限延长条件
如因不可抗力或其他原因导致项目延期，经双方协商一致，可延长合作期限。
6.投资与融资
6.1投资方式
双方共同出资，具体出资比例由双方另行协商确定。
6.2融资方式
项目所需资金除双方出资外，可通过银行贷款、发行债券等途径进行融资。
6.3投资回报
项目建成后，双方按照出资比例分享投资回报。
8.质量要求
8.1工程质量标准
8.1.1工程质量必须符合国家现行建筑工程质量标准及设计要求；
8.1.2主体结构工程必须达到设计使用年限；
8.1.3竣工验收合格后，工程质量等级不得低于合格等级。
8.2质量保证措施
8.2.1开发方负责选定具有相应资质的施工单位和监理单位；
8.2.2建设方负责对施工单位和监理单位进行监督管理；
8.2.3双方共同对工程质量进行监督检查，确保工程质量达到规定标准。
9.工程进度款支付
9.1支付方式
工程进度款采用按月支付的方式，具体支付节点及比例由双方另行协商确定。
9.2支付条件
9.2.1施工单位按照合同约定完成工程量；
9.2.2施工单位提交相关验收资料；
9.2.3施工单位提供税务发票。
9.3支付时间
每月支付工程进度款的具体时间由双方在合同中约定。
10.违约责任
10.1违约情形
10.1.1开发方未按合同约定提供项目用地；
10.1.2建设方未按合同约定完成工程建设；
10.1.3双方未按合同约定履行资金筹措义务；
10.1.4双方未按合同约定履行其他义务。
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