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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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买卖双方2024年房屋交易条款

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

第二条交易双方信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付时间与条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条房屋过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

第六条房屋质量保证

6.1质量保证范围

6.2质量保证期限

第七条维修责任

7.1维修范围

7.2维修责任承担

第八条物业费用

8.1物业费用承担

8.2物业费用支付时间

第九条交易税费

9.1税费承担

9.2税费支付时间

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条合同的变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

第十三条合同的生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

第十四条其他约定

14.1其他事项

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区X路X号，具体房号为X。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，其中使用面积为X平方米。

1.3房屋结构：房屋结构为X，建筑年代为X年。

第二条交易双方信息

2.1卖家信息：

卖方名称：X

法定代表人：X

住所地：X

联系方式：X

2.2买家信息：

买方名称：X

法定代表人：X

住所地：X

联系方式：X

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：房屋交易总金额为人民币X元整（大写：X元整）。

3.2支付方式：买方分期向卖方支付房款。具体支付方式如下：

（1）双方签署合同之日起5个工作日内，买方支付首期房款人民币X元整（大写：X元整）；

（2）自首期房款支付之日起30日内，买方支付二期房款人民币X元整（大写：X元整）；

（3）自二期房款支付之日起30日内，买方支付尾款人民币X元整（大写：X元整）。

3.3支付时间：买方应按照本合同约定的付款时间和金额向卖方支付房款。

第四条房屋交付时间与条件

4.1交付时间：自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起X日内，卖方将房屋交付给买方。

4.2交付条件：

（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；

（2）卖方结清全部物业费用；

（3）卖方完成房屋内部装修及设施设备安装；

（4）双方共同确认房屋及附属设施无瑕疵。

第五条房屋过户手续

5.1过户手续办理：双方应共同向房产管理部门申请办理房屋所有权转移登记手续。

5.2过户费用承担：过户所需费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

第六条房屋质量保证

6.1质量保证范围：卖方保证房屋及附属设施质量符合国家相关标准和规定。

6.2质量保证期限：自房屋交付之日起一年内，卖方对房屋质量问题负责免费维修或更换。

第七条维修责任

7.1维修范围：房屋及附属设施在质量保证期限内出现质量问题，卖方负责维修或更换。

7.2维修责任承担：卖方应在接到买方维修通知后X日内进行维修或更换，逾期视为违约。

第八条物业费用

8.1物业费用承担：自房屋交付之日起，物业费用由买方承担。

8.2物业费用支付时间：买方应按照物业管理公司规定的收费周期和标准支付物业费用。

第九条交易税费

9.1税费承担：双方应按照国家相关法律法规规定，承担房屋交易过程中的各项税费。

9.2税费支付时间：税费支付时间按照税务部门的规定执行。

第十条违约责任

10.1违约行为：双方同意履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任。

10.2

违约责任承担：违约方应支付守约方违约金，违约金金额为本合同交易价格的5%。

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：诉讼地点为合同签订地人民法院。

第十二条合同的变更与解除

12.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

12.2合同解除条件：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十三条合同的生效与终止

13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同终止条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，本合同即终止。

第十四条其他约定

14.1其他事项：双方同意