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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房屋即日买卖一次性付款合同版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5建造年份

第二条出卖人信息

2.1出卖人姓名

2.2出卖人身份证号

2.3出卖人联系方式

第三条买受人信息

3.1买受人姓名

3.2买受人身份证号

3.3买受人联系方式

第四条房屋交易价格

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户时间

5.4过户费用

第六条房屋权利与瑕疵

6.1房屋权属证明

6.2房屋瑕疵说明

6.3出卖人保证

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

第十条其他约定

10.1装修情况

10.2家具家电清单

10.3物业费用结算

10.4水电气费用结算

10.5邻里关系处理

第十一条附件

11.1房屋权属证明复印件

11.2出卖人身份证明复印件

11.3买受人身份证明复印件

11.4其他相关文件

第十二条签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字（如有）

第十三条合同签订日期

第十四条合同有效期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：市区街道号

1.2房屋面积：平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋楼层：层

1.5建造年份：年

第二条出卖人信息

2.1出卖人姓名：X

2.2出卖人身份证号：X

2.3出卖人联系方式：X

第三条买受人信息

3.1买受人姓名：X

3.2买受人身份证号：X

3.3买受人联系方式：X

第四条房屋交易价格

4.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币捌拾万陆仟捌佰元整）

4.2付款方式：买受人一次性现金支付

4.3付款时间：自本合同签订之日起X日内

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间：自本合同签订之日起X日内

5.2交付条件：房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷

5.3过户时间：自交付之日起X日内

5.4过户费用：双方协商承担

第六条房屋权利与瑕疵

6.1房屋权属证明：出卖人应提供合法的房屋权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等

6.2房屋瑕疵说明：出卖人应如实告知买受人房屋的瑕疵情况，包括但不限于结构、设备、设施等方面

6.3出卖人保证：出卖人保证所出售的房屋不存在任何权利争议，无任何债务、抵押等法律纠纷，并承诺在交付后承担房屋瑕疵的责任

第八条房屋交付及验收

8.1出卖人应保证房屋在交付时符合本合同约定的交付条件。

8.2买受人应按本合同约定的时间接收房屋，对房屋进行验收。

8.3房屋验收不合格的，买受人应在验收后三日内向出卖人提出，出卖人应在接到通知后七日内采取补救措施。

8.4房屋验收合格的，买受人应签署房屋验收确认书。

第九条房屋过户及税费

9.1出卖人应负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。

9.2买受人应提供必要的协助和配合，包括但不限于提供身份证明、户口本等文件。

9.3过户手续办理完毕后，房屋的所有权归买受人所有。

第十条房屋的维护和保养

10.1买受人应按照房屋使用说明进行房屋的维护和保养。

10.2买受人发现房屋存在质量问题的，应立即通知出卖人，出卖人应在接到通知后七日内采取修复措施。

10.3房屋的维护和保养费用由买受人承担，但本合同另有约定的除外。

第十一条合同的变更和解除

11.1合同的变更和解除应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。

11.2合同的变更和解除不影响双方的权利和义务，但本合同另有约定的除外。

第十二条违约责任

12.1出卖人违反本合同的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

12.2买受人违反本合同的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十三条争议解决方式

13.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。

13.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条合同的生效、变更和终止

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2本合同的变更和终止，应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。